[ 충청북도 옥천군 토지/전 법원경매 ]
옥천군경매, 동이면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2019 타경 687 토지/전 부동산경매 물건으로
매각기일이 2020.08.25(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>인 청주지방법원 영동지원 경매2계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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재개발
"낡고 오래된 주택이 밀집되어 주거생활이 불편하고 도로가 좁아 재해위험등이 있는 지역에 도로, 상하수도, 공원 등 공공시설을 설치하고 구역내 국, 공유지는 불하 하여 토지의 이용도를 높이며 낡은 주택은 헐고 새로 건축하여 주거환경과 도시환경 을 정비하는 사업을 말한다. "
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이 물건의 사건번호는 2019타경687 (청주지방법원 영동지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청북도 옥천군 동이면 적하리 723 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2019타경687이며 청주지방법원 영동지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 8,066,000원입니다만 5회 유찰되어 최저입찰가는 2,643,000원(감정가 대비 33%)입니다.
입찰일은 2020.08.25입니다.
입찰보증금은 264,300원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청북도 옥천군 동이면 적하리 723
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
218.00㎡(65.95평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2019타경687 |
| 감정평가액 |
8,066,000원 |
| 최저입찰가 |
(33%) 2,643,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 264,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.08.25(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
5회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
적하리 723 |
전 |
218㎡ (65.95평)
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제시외건물
적하리 723 |
적하리 723 |
40
㎡(12.10평) |
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충청북도 옥천군 동이면 적하리 소재 "학사골마을" 내에 위치. 계획관리지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/08/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 지상건물을 위하여 이 사건 토지의 대지 부분에 법정지상권 성립 여부 불분명 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
매각에서 제외되는 제시외 건물(창고) 있음. 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립 여부 불분명. 지적도상 맹지임. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환).동이면장의 농지취득자격증명 반려처분 결과, 위 지상에 불법으로 형질을 변경하여 불법건축물이 있어 농업경영이 가능한 농지로 원상복구가 선행되어야 농지취득자격증명이 발급 가능함(단 발급기관의 농지취득자격증명신청 반려처분이 있는 경우 행정소송 등을 제기하여 취득 요함) |
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 영동지원입니다.
입찰일은 2020.08.25입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청북도 옥천군 동이면 적하리 소재 "학사골마을" 내에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, |
법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
경매, 매매 등의 이유로 토지 소유자와 건물의 소유자가 달라지게 되는 경우 법률의 규정에 의하여 강행적으로 성립하는 지상권입니다. 법정지상권이 성립되지 않으면 토지 소유자는 건물철거 및 토지인도 , 그리고 지료를 청구할 수 있습니다. 법정지상권이 성립하는 물건은 저가 낙찰로 낙찰자에게 높은 투자수익을 가져다 주는 효자 아이템이 될 수 있습니다. |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017. 4. 26. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2019타경687 (청주지방법원 영동지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-07
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전
충북 옥천군 청성면 산계리 772-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,209.09평 |
55,958,000원
9,388,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-07
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전
충북 옥천군 안내면 방하목리 201
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 90.15평 |
7,152,000원
4,578,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-07
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전
충북 옥천군 청산면 장위리 266
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 202.07평 |
12,692,000원
5,198,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-14
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전
충북 옥천군 군서면 월전리 96
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 317.93평 |
35,561,000원
14,566,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-07
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전
충북 옥천군 안내면 오덕리 487-6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 239.88평 |
22,997,000원
18,398,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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전
충북 옥천군 동이면 세산리 587
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 55.96평 |
3,700,000원
2,960,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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전
충북 옥천군 청산면 예곡리 244
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,016.70평 |
73,942,000원
59,154,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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전
충북 옥천군 안내면 도율리 109
[분묘기지권,농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 680.63평 |
68,872,000원
43,936,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
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전
충북 옥천군 군서면 사양리 713
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,147.08평 |
170,640,000원
136,512,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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전
충북 옥천군 청성면 장수리 663-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 596.53평 |
80,852,000원
80,852,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
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전
충북 옥천군 청성면 장수리 663-3
[농지취득자격증명]
건물: 3.80평 , 토지(대지권): 462.83평 |
62,707,200원
61,200,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
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전
충북 옥천군 안내면 인포리 124-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 670.04평 |
37,655,000원
37,655,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2019타경687 (청주지방법원 영동지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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