소 재 지	충청북도 옥천군 동이면 적하리 647-2
물건용도	주택
토지면적	572.00㎡(173.03평)
건물면적	341.79㎡(103.39평)
사건번호	2019타경687
감정평가액	206,312,830원
최저입찰가	(41%) 84,506,000원
입찰보증금	(10%) 8,450,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.03.31(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	4회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 적하리 647-2	대	572㎡ (173.03평)
건물 적하리 647-2	단층주택	185.79㎡ (56.20평)
제시외건물 적하리 647-2	적하리 647-2	27.5 ㎡(8.32평)
	적하리 647-2	50 ㎡(15.13평)
	적하리 647-2	36 ㎡(10.89평)
	적하리 647-2	35.5 ㎡(10.74평)
	적하리 647-2	7 ㎡(2.12평)

충청북도 옥천군 동이면 적하리 소재 "학사골마을" 내에 위치. 계획관리지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년4월26일	근저당권	120,000,000원
2017년7월26일	근저당권	19,200,000원
2018년4월18일	근저당권	45,000,000원
2019년2월19일	가등기
2019년5월13일	임의경매
2019년6월19일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각. 제시외 건물 포함(제시외 계사, 비닐하우스는 제외).

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 영동지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청북도 옥천군 동이면 적하리 소재 "학사골마을" 내에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017. 4. 26. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-07	주택  충북 옥천군 안내면 방하목리 200-1  건물: 69.76평  , 토지(대지권): 99.83평	110,379,300원 36,169,000원	유찰 (5회)
2024-05-07	주택  충북 옥천군 이원면 개심리 394-1 [농지취득자격증명]  건물: 59.09평  , 토지(대지권): 171.22평	258,529,500원 165,459,000원	유찰 (2회)
2024-05-14	주택  충북 옥천군 옥천읍 장야애뜰길 17-9  건물: 59.70평  , 토지(대지권): 200.26평	448,719,500원 287,181,000원	유찰 (2회)
2024-05-14	주택  충북 옥천군 군북면 방아실길 175 [농지취득자격증명]  건물: 53.91평  , 토지(대지권): 742.06평	601,764,600원 481,412,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	주택  충북 옥천군 옥천읍 향수2길 50-3  건물: 26.85평  , 토지(대지권): 59.99평	80,694,540원 80,694,540원	신건 (0회)