소 재 지	경기도 군포시 산본로234번안길 21-12, 1층 101호 (당동,다세대주택)  경기도 군포시 당동 850-9
물건용도	다세대/빌라
토지면적	44.59㎡(13.49평)
건물면적	96.82㎡(29.29평)
사건번호	2019타경100609
감정평가액	250,000,000원
최저입찰가	(64%) 160,000,000원
입찰보증금	(10%) 16,000,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.01.21(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 산본로234번안길 21-12	191 분의 44.59	44.59㎡ (13.49평)
건물 산본로234번안길 21-12	1층 101호 (당동,다세대주택) 철근콘크리트구조	96.82㎡ (29.29평)

경기도 군포시 당동 소재 "군포중학교" 서측 인근에 위치. 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 마을버스 정류장, 지하철, 철근콘크리트조, 경사지붕, 도시가스, 개별난방, 철골조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2010년4월27일	근저당권	597,600,000원
2019년3월7일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1. 건물 전면과 주민등록표에는 초원빌라트라 표시, 표기하고 있으며, 1층과 4층 각 1개호, 2,3,지층은 각 2개호씩 있음[현황조사서 참조] 2. 본건의 내부구조 등은 외부관측과 건축물현황도, 인근 탐문 등을 토대로 작성하여 현황과 일부 차이가 있을 수 있으니 참고 바람[감정평가서 참조] [부동산 현황조사서 비고란] 1.건물 전면과 주민등록표에는 초원빌라트라 표시,표기하고 있음 2.초원빌라트 1층과 4층 각1개호, 2,3,지층은 각 2개호씩 있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 군포시 당동 소재 "군포중학교" 서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 마을버스 정류장, 지하철, 철근콘크리트조, 경사지붕, 도시가스, 개별난방, 철골조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2010.04.27. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경기 군포시 당동로12번안길 11, 5층502호 [임차권등기]  건물: 11.15평  , 토지(대지권): 7.30평	215,000,000원 172,000,000원	유찰 (14회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경기 군포시 군포로580번길 28, 4층404호 [임차권등기]  건물: 13.20평  , 토지(대지권): 2.04평	233,000,000원 186,400,000원	유찰 (7회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 군포시 군포역1길 54, 14층1406호  건물: 7.66평  , 토지(대지권): 1.30평	186,000,000원 39,007,000원	유찰 (7회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  경기 군포시 금당로124번길 2, 4층403호  건물: 14.31평  , 토지(대지권): 8.07평	278,000,000원 91,095,000원	유찰 (5회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  경기 군포시 군포로 559, 16층1604호 [임차권등기]  건물: 6.80평  , 토지(대지권): 1.10평	158,000,000원 158,000,000원	재진행 (4회)
2024-06-11	다세대(빌라/연립)  경기 군포시 한세로56번길 4-10, 에이동 [임차권등기]  건물: 16.26평  , 토지(대지권): 10.07평	215,000,000원 172,000,000원	유찰 (2회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  경기 군포시 대야1로 3, 3동 [임차권등기]  건물: 14.16평  , 토지(대지권): 8.79평	196,000,000원 156,800,000원	유찰 (2회)
2024-06-11	다세대(빌라/연립)  경기 군포시 당산로97번길 3, 3층3-1호  건물: 11.17평  , 토지(대지권): 6.67평	203,000,000원 129,920,000원	유찰 (2회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  경기 군포시 한세로4번길 16, 4층403호 [임차권등기]  건물: 14.01평  , 토지(대지권): 7.16평	192,000,000원 192,000,000원	재진행 (0회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  경기 군포시 당정역로76번길 5, 에이동 [임차권등기]  건물: 16.20평  , 토지(대지권): 9.45평	247,000,000원 197,600,000원	유찰 (1회)
2024-06-11	다세대(빌라/연립)  경기 군포시 한세로56번길 4-10, 비동 [임차권등기]  건물: 13.80평  , 토지(대지권): 8.55평	243,000,000원 194,400,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 군포시 대야2로 79, 1동  건물: 20.28평  , 토지(대지권): 11.73평	315,000,000원 315,000,000원	신건 (0회)