소 재 지	경기도 광명시 영당로21번길 21, 2층202호  경기도 광명시 소하동 944-4
물건용도	다세대/빌라
토지면적	26.94㎡(8.15평)
건물면적	49.92㎡(15.10평)
사건번호	2018타경12806
감정평가액	160,000,000원
최저입찰가	(70%) 112,000,000원
입찰보증금	(10%) 11,200,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.12.10(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 영당로21번길 21	259.73 분의 25.973	26.939㎡ (8.15평)
건물 영당로21번길 21	2층202호 철근콘크리트구조	49.915㎡ (15.10평)

광명시 소하동 소재 "오리경로회관" 서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트조, 도시가스, 방2,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
이OO	제202호 전부	2014.10.06.	[보]100,000,000

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2018년1월25일	근저당권	37,500,000원
2018년7월3일	가압류	83,210,151원
2018년7월6일	압류
2018년12월21일	강제경매
2019년2월15일	가압류	16,894,112원
2019년5월28일	임의경매
2019년6월27일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다. 변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다. 이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다. 입찰일은 2019.12.10입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 광명시 소하동 소재 "오리경로회관" 서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트조, 도시가스, 방2, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.1.25.(근저당권)

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-13	다세대(빌라/연립)  경기 광명시 광명로928번길 8-15, 3층302호  건물: 17.01평  , 토지(대지권): 6.59평	328,000,000원 229,600,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 광명시 광명로888번길 17-15, 2층201호  건물: 9.01평  , 토지(대지권): 3.45평	364,500,000원 255,150,000원	유찰 (1회)
2024-05-16	다세대(빌라/연립)  경기 광명시 오리로984번길 59, 4층402호  건물: 16.78평  , 토지(대지권): 5.01평	272,000,000원 272,000,000원	신건 (0회)