소 재 지	경기도 용인시 수지구 풍덕천동 699 한국아파트 상가동 2층203호
물건용도	근린상가
토지면적	64.01㎡(19.36평)
건물면적	120.60㎡(36.48평)
사건번호	2019타경6484
감정평가액	316,000,000원
최저입찰가	(70%) 221,200,000원
입찰보증금	(10%) 22,120,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.12.05(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 풍덕천동 699	18330.1 분의 64.014	64.013㎡ (19.36평)
건물 풍덕천동 699	2층203호 철근콘크리트구조	120.60㎡ (36.48평)

경기도 용인시 수지구 풍덕천동 소재 “토월초등학교” 남동측 인근에 위치. 제3종일반주거지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
윤OO	2층중 120.6㎡		[보]110,000,000
대OO	203호 전부

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
1998년7월31일	전세권	110,000,000원
2002년5월6일	가압류	1,904,753,469원
2003년1월24일	가압류	60,942,614원
2003년10월25일	압류
2004년5월29일	압류
2004년6월4일	압류
2004년10월16일	압류
2007년5월25일	압류
2007년6월28일	압류
2009년8월24일	가압류	2,343,757,834원
2009년10월13일	가압류	500,000,000원
2012년2월13일	압류
2012년3월2일	압류
2012년3월28일	압류
2019년3월21일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 목적 건물은 아파트 단지내 상가 건물임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 소재 “토월초등학교” 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제3종일반주거지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 1998.7.31.전세권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-04	근린상가  경기 용인시 수지구 성복2로252번길 2,  건물: 40.03평  , 토지(대지권): 30.79평	898,000,000원 308,014,000원	유찰 (3회)
2024-05-24	근린상가  경기 용인시 수지구 상현동 1117-7  건물: 123.75평  , 토지(대지권): 33.48평	4,773,000,000원 2,338,770,000원	재진행 (5회)
2024-05-28	근린상가  경기 용인시 수지구 죽전동 1254-1 [대지권미등기]  건물: 528.11평	3,780,000,000원 1,296,540,000원	유찰 (6회)
2024-05-21	근린상가  경기 용인시 수지구 성복2로 108-2,  건물: 341.17평  , 토지(대지권): 198.98평	5,255,000,000원 3,678,500,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	근린상가  경기 용인시 수지구 신봉2로 73-2,  건물: 16.94평  , 토지(대지권): 10.53평	376,000,000원 376,000,000원	신건 (0회)