[파주시 탄현면 종교시설] 경기도 파주시 탄현면 낙하리 39-1 경매대행 <2019타경5792> 경기도 종교시설 경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함. 2. 목록5 토지는 공부상 지목은 대지이나 현황 도로임. 3. 목록7의 “2동” 건물은 공부상 종교집회시설이나 현황 주택임. 4. 제시외 컨테이너 1개는 매각에서 제외.

[부동산 현황조사서 비고란]
가.목록 1번 토지는 목록 8번,10번 건물의, 목록 2번 토지는 목록 7번,9번,10번 건물의, 목록 3번 토지는 목록 7번,9번 건물의 각 부지와 부속 토지임 나.목록 4번 토지는 목록 7번 건물 북북동쪽 인접 도로 및 5번 도로와 접한 도로임 다.목록 5번 토지는 목록 7번 건물의 부지인 2번 토지 서북서쪽 경계와 접한 도로 주변 토지임 라.목록 6번 토지는 목록 2번 토지 남남서쪽 경계부분과 접해 있으며, 목록 1번,2번 토지와 각 지상 건물을 비롯한 인접 필지 및 건물의 통행로로 이용중임 마.목록 7번 건물 중 1동은 등기기록상 문화 및 집회시설이나, 건축물대장상 노유자시설(노인복지시설-요양원)로 변경되었고, 옥상에는 군사용 방호용 시설물이 설치되어 있으며, 2동은 등기기록상 및 건축물대장상 종교집회시설이나 주택으로 건축되어 주거용으로 사용하는 것으로 보이며, 현관문에는 전기료 미납으로 인한 전기공급계약해지 예정 안내문이 부착되어 있고 각 내부는 츨입문이 잠겨 있어 내부를 확인하지 못함 마.목록 8번 건물은 종교집회장(예배당) 건물 및 부속 건물로 이용중인 것으로 보임 바.목록 9번 건물은 종교시설로 10개 호실(각4.8㎥)로 건축된 기도동굴형 기도실 건물임 사.목록 10번 건물은 주용도가 등기기록상 종교시설이고, 건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설(일반음식점)으로 변경되었으나 현황은 변경전 세부용도인 휴게실 및 친교실로 이용하는 것으로 보이나 문이 잠겨 있어 내부를 확인하지 못함 아.목록 11번 토지는 공부상 지목대로 전으로 이용하기 위해서 성토를 한 상태로 서남서쪽 부분은 진입로로 조성되어 있고, 동쪽 부분 남동쪽 부분에는 이동식화장실 2개 동이 설치되어 있음 자.목록 12번,13번 토지는 경계구분 없이 합병되어 전으로 북북동쪽 부분에는 현황도로가 개설되어 있고 전으로 이용할 수 있게 성토와 정지작업이 되어 있으며, 12번 토지 남서쪽 및 12번,13번 토지 북동쪽 부분에는 철파이프조 비닐하우스가 설치되어 있음 차.목록 14번 토지는 공부상 지목대로 전으로 이용하기 위해서 성토와 정지 작업이 된 상태이며, 북북동쪽 부분에는 웅덩이와 철파이프조 비닐하우스 창고 1동이 설치되어 있음 카.목록 15번 토지는 목록 11번 토지와 동북동쪽 경계와 접한 묘지로 봉분과 비석이 조성된 분묘임 타.각 필지의 인접 필지와의 경계 및 각 건물의 구조와 면적이 등기기록과 건축물대장과의 일치 여부는 목측에 의하여는 정확히 알 수 없고, 측량 및 감정에 의하여야 할 것임

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 파주시 탄현면 낙하리 소재 "금승사거리" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 유류보일러, 방3, 철골조,

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 목록1~7 : 2005. 9. 12. 근저당권 목록8, 9 : 2012. 7. 13. 근저당권 목록 10 : 2018. 12. 28. 근저당권