소 재 지	강원도 철원군 철원읍 대마리 산50-4
물건용도	토지/임야
토지면적	331.00㎡(100.13평)
건물면적
사건번호	2019타경79349
감정평가액	2,865,800원
최저입찰가	(70%) 2,006,000원
입찰보증금	(10%) 200,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.12.10(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 대마리 산50-4	임야	299㎡ (90.45평)
	임야	32㎡ (9.68평)

강원도 철원군 철원읍 대마리 소재 경원선 "백마고지역" 남서 측 약 2km 지점에 위치. 계획관리지역, 보전산지,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2016년7월28일	가압류	255,000,000원
2018년12월24일	가압류	365,000,000원
2019년6월24일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1.일괄매각 2.공유지분에 대한 매각이며, 목록1 토지는 맹지로 조사됨. [부동산 현황조사서 비고란] 나. 목록 1. 토지 - 목록 2. 토지 일부(산50-5 토지와 인접한 부분을 제외한 나머지 부분) 및 인접한 수필지의 토지와 함께 경계구분이 없고 경사가 가파른 일단의 임야로 자연림이 우거져 있는 상태임. 가. 목록 2. 토지 - 지목은 임야이나 산50-5 토지와 인접한 부분은 경작지로 사용된 것으로 보이나 현재는 휴경지로 수풀이 우거져 있는 상태이며, 그 나머지 부분은 목록 1. 토지 및 인접한 수필지의 토지와 함께 경계구분이 없고 경사가 가파른 일단의 임야로 자연림이 우거져 있는 상태임. ※ 위 각 토지의 지형이 임야도와 상이하므로 정확한 위치나 면적 및 인접한 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 강원도 철원군 철원읍 대마리 소재 경원선 "백마고지역" 남서 측 약 2km 지점에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 보전산지, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.07.28.(가압류)

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-01	임야  강원 철원군 철원읍 율이리 산84-2  , 토지(대지권): 177.87평	15,288,000원 10,702,000원	유찰 (1회)
2024-05-01	임야  강원 철원군 서면 자등리 산207-1  , 토지(대지권): 26,844.76평	412,113,000원 412,113,000원	신건 (0회)