소 재 지	서울특별시 중구 퇴계로12길 39-38, 3층301호  서울특별시 중구 회현동2가 60-3
물건용도	다세대/빌라
토지면적	25.26㎡(7.64평)
건물면적	38.93㎡(11.78평)
사건번호	2019타경1795
감정평가액	278,000,000원
최저입찰가	(100%) 278,000,000원
입찰보증금	(10%) 27,800,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.11.05(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 퇴계로12길 39-38	105.6 분의 25.26	25.26㎡ (7.64평)
건물 퇴계로12길 39-38	3층301호 철근콘크리트구조	38.93㎡ (11.78평)

서울특별시 중구 회현동2가 소재하며 "회현역(지하철:4호선)" 남동측 인근에 위치. 차량접근이 가능, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 경사지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
이OO	3층 301호		[보]180,000,000
이OO		2014.10.13
정OO		2018.03.19

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 본건 부동산을 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 상가건물임대차 현황서 및 전입세대 열람 내역에 등록된 사항 등을 보고함

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 서울특별시 중구 회현동2가 소재하며 "회현역(지하철:4호선)" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 차량접근이 가능, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 경사지붕, 다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다. 매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니 전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.8.4. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-16	다세대(빌라/연립)  서울 중구 동호로8나길 41-15, 비동  건물: 23.17평  , 토지(대지권): 11.22평	482,000,000원 482,000,000원	재진행 (0회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  서울 중구 동호로20길 67, 비동	432,000,000원 432,000,000원	신건 (0회)