소 재 지	전라북도 전주시 덕진구 팔복동2가 154-2
물건용도	토지/대지
토지면적	340.00㎡(102.85평)
건물면적
사건번호	2019타경4958
감정평가액	147,560,000원
최저입찰가	(70%) 103,292,000원
입찰보증금	(10%) 10,329,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.01.06(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 팔복동2가 154-2	대	241㎡ (72.90평)
	대	99㎡ (29.95평)

일련번호 1,3)은 전라북도 전주시 덕진구 금암동 소재 "전주고속버스터미널" 북동측 위치. 상업지역, 공업지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 일반상업지역, 준공업지역, 보전산지, 간선도로, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
최OO		2004.05.03
김OO		2012.02.28
강OO		2003.07.02

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각 [부동산 현황조사서 비고란] 본건 부동산 대지에는 제시 외 주택 3동과 부속건물 화장실 등이 있음(목록의 대지상에 있는 요촌5길7의 주택은 사람이 거주하지 않는 빈 가옥으로 보이고, 요촌7길10-10.에 거주하는 마동석에 의하면 자신의 가족과 ,조윤정이 세들어 살고 있고, 문은숙은 집 주인이라는 진술이고, 요촌7길10-4의 주택에서 만난 신용수는 전입은 하지 않은 상태에서 어머니 장복례와 함께 거주하고 있다고 함)

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 일련번호 1,3)은 전라북도 전주시 덕진구 금암동 소재 "전주고속버스터미널" 북동측 위치. ※ 물건 키워드 : 상업지역, 공업지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 일반상업지역, 준공업지역, 보전산지, 간선도로, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다. 매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니 전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019. 5. 13. 강제경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-03	대지  전북 전주시 덕진구 용정동 357-1  , 토지(대지권): 33.88평	22,534,400원 22,534,400원	재진행 (0회)
2024-06-10	대지  전북 전주시 덕진구 팔복동4가 218-12  , 토지(대지권): 24.35평	8,613,500원 2,954,000원	유찰 (3회)
2024-05-13	대지  전북 전주시 덕진구 만성동 1364-4  , 토지(대지권): 197.96평	1,766,880,000원 1,236,816,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	대지  전북 전주시 덕진구 여의동2가 757  , 토지(대지권): 157.12평	545,370,000원 381,759,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	대지  전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1385-2 [법정지상권]  , 토지(대지권): 12.71평	14,574,000원 7,141,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	대지  전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1385-7 [법정지상권]  , 토지(대지권): 16.94평	15,512,000원 7,601,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	대지  전북 전주시 덕진구 여의동2가 756  , 토지(대지권): 256.85평	917,028,000원 917,028,000원	신건 (0회)