소 재 지	전라북도 전주시 덕진구 우아동3가 258-29
물건용도	토지/임야
토지면적	1,731.00㎡(523.63평)
건물면적
사건번호	2019타경5845
감정평가액	337,545,000원
최저입찰가	(49%) 165,397,000원
입찰보증금	(10%) 16,539,700원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.02.17(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 우아동3가 258-29	임야	1731㎡ (523.63평)

전주시 덕진구 우아동3가 소재 "인후공원" 동측 인근에 위치. 녹지지역, 제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 보전산지,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일부 근린공원저촉. 지적도상 맹지임. [부동산 현황조사서 비고란] 별첨 사진과 같이 임야로 보이고, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전주시 덕진구 우아동3가 소재 "인후공원" 동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 녹지지역, 제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 보전산지, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.9.8. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-20	임야  전북 전주시 덕진구 금상동 산25-6  , 토지(대지권): 1,561.20평	154,830,000원 53,107,000원	유찰 (3회)
2024-04-22	임야  전북 전주시 덕진구 우아동3가 산41-3 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 1,088.09평	122,298,000원 122,298,000원	유찰 (1회)
2024-06-10	임야  전북 전주시 덕진구 우아동1가 산218-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 500.03평	6,777,300원 4,744,000원	유찰 (1회)