소 재 지	전라북도 완주군 소양면 해월리 154-1
물건용도	토지/전
토지면적	2,496.00㎡(755.04평)
건물면적
사건번호	2019타경3085
감정평가액	109,161,000원
최저입찰가	(70%) 76,413,000원
입찰보증금	(10%) 7,641,300원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.01.06(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 해월리 154-1	전	1455㎡ (440.14평)
	전	1041㎡ (314.90평)

본건(기호1,2)은 전라북도 완주군 소양면 해월리 소재 통칭 "원암마을" 북동측 인근 위치. 계획관리지역, 버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각. 농지취득자격증명필요(미제출시 보증금몰수 및 일괄매각불허가됨). 철거 및 이동가능한 제시외건물 매각제외. 정확한 지적경계는 별도측량 필요. [부동산 현황조사서 비고란] 목록1.2. 토지는 별첨 사진과 같이 묵전으로 보이고, 목록1. 토지는 잡풀이 무성하고, 2. 토지는 자생으로 보이는 나무들이 산재하고 있어, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필용함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 본건(기호1,2)은 전라북도 완주군 소양면 해월리 소재 통칭 "원암마을" 북동측 인근 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.8.3. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-20	전  전북 완주군 구이면 광곡리 174-2	15,785,000원 15,785,000원	신건 (0회)
2024-05-13	전  전북 완주군 봉동읍 낙평리 280  , 토지(대지권): 40.54평	27,965,800원 27,965,800원	신건 (0회)
2024-05-20	전  전북 완주군 비봉면 백도리 1205 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 133.55평	6,181,000원 1,484,000원	유찰 (4회)
2024-05-20	전  전북 완주군 비봉면 백도리 1067-7 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 3.63평	180,000원 43,000원	유찰 (4회)
2024-05-20	전  전북 완주군 비봉면 백도리 1067-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 201.92평	13,350,000원 3,205,000원	유찰 (4회)
2024-05-20	전  전북 완주군 삼례읍 후정리 456-1  , 토지(대지권): 488.84평	465,768,000원 326,038,000원	재진행 (1회)
2024-05-13	전  전북 완주군 삼례읍 삼례리 246-6  , 토지(대지권): 9.98평	7,821,000원 5,475,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	전  전북 완주군 삼례읍 하리 1145 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 290.90평	75,969,560원 53,179,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	전  전북 완주군 상관면 죽림리 57-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 667.92평	139,104,000원 47,713,000원	유찰 (3회)
2024-05-07	전  전북 완주군 상관면 죽림리 57-5 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 235.95평	50,700,000원 17,390,000원	유찰 (3회)
2024-05-07	전  전북 완주군 상관면 죽림리 57-6 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 260.15평	55,900,000원 19,174,000원	유찰 (3회)
2024-05-07	전  전북 완주군 상관면 죽림리 57-7 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 311.88평	67,015,000원 22,987,000원	유찰 (3회)
2024-06-03	전  전북 완주군 상관면 죽림리 18-3 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 150.04평	21,824,000원 10,694,000원	유찰 (2회)
2024-05-07	전  전북 완주군 소양면 신원리 467-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,487.03평	725,858,400원 355,671,000원	유찰 (2회)
2024-05-07	전  전북 완주군 소양면 화심리 135-10 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 72.30평	19,837,000원 19,837,000원	재진행 (0회)