소 재 지	전라남도 목포시 남악1로52번길 5, 1층104호 (옥암동,옥암빌딩)  전라남도 목포시 옥암동 1229
물건용도	근린상가
토지면적	42.51㎡(12.86평)
건물면적	48.75㎡(14.75평)
사건번호	2018타경5851
감정평가액	397,000,000원
최저입찰가	(56%) 222,320,000원
입찰보증금	(10%) 22,232,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.08.08(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 남악1로52번길 5	1299.2 분의 42.51	42.51㎡ (12.86평)
건물 남악1로52번길 5	1층104호 (옥암동,옥암빌딩) 철근콘크리트구조	48.75㎡ (14.75평)

전라남도 목포시 옥암동 소재 <광주지방법원 목포지원> 남측 인근에 위치. 주차장, 철근콘크리트조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 대장(남악1로52번길 7)과 등기(남악1로52번길 5)의 도로명주소 일부 다름. [부동산 현황조사서 비고란] 본건 건물 전경임(별첨사진 1-15) @본건 기호 1,2,3은 101호 기호 4은 104호 기호 5은 105호 기호 6-9의 일부는 106호 기호 6,8,9의 일부는 107호 기호 10은 201호 기호 11-14은 202호임

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라남도 목포시 옥암동 소재 <광주지방법원 목포지원> 남측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주차장, 철근콘크리트조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.02.06. 근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-03	근린상가  전남 목포시 영산로 635, 2층203호  건물: 59.18평  , 토지(대지권): 29.11평	190,000,000원 14,281,000원	유찰 (11회)
2024-06-10	근린상가  전남 목포시 청호로 205, 상가동  건물: 9.98평  , 토지(대지권): 3.96평	144,000,000원 64,512,000원	재진행 (3회)
2023-06-26	근린상가  전남 목포시 남악1로52번길 31-7, 1층102호  건물: 20.87평  , 토지(대지권): 14.35평	440,000,000원 440,000,000원	유찰 (1회)
2023-06-26	근린상가  전남 목포시 남악1로52번길 31-7, 1층103호  건물: 25.95평  , 토지(대지권): 17.85평	548,000,000원 548,000,000원	유찰 (1회)
2023-06-26	근린상가  전남 목포시 남악1로52번길 31-7, 1층101호  건물: 27.88평  , 토지(대지권): 19.17평	588,000,000원 588,000,000원	유찰 (1회)
2023-06-26	근린상가  전남 목포시 남악1로52번길 31-7, 1층105호  건물: 28.51평  , 토지(대지권): 19.61평	602,000,000원 602,000,000원	유찰 (1회)
2023-06-26	근린상가  전남 목포시 남악1로52번길 31-7, 1층104호  건물: 28.77평  , 토지(대지권): 19.78평	607,000,000원 607,000,000원	유찰 (1회)
2023-06-26	근린상가  전남 목포시 남악1로52번길 31-7, 2층,3층201호 [유치권]  건물: 471.67평  , 토지(대지권): 331.86평	4,479,000,000원 4,479,000,000원	유찰 (1회)