소 재 지	경상남도 산청군 삼장면 대하리 533-2
물건용도	주택
토지면적	251.00㎡(75.93평)
건물면적	67.68㎡(20.47평)
사건번호	2019타경3904
감정평가액	71,667,480원
최저입찰가	(64%) 45,867,000원
입찰보증금	(10%) 4,586,700원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.01.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 대하리 533-2	대	251㎡ (75.93평)
건물 대하리 533-2	단층 주택	67.68㎡ (20.47평)

기호 1은 경상남도 산청군 삼장면 대하리 소재 "신촌마을" 내에 위치. 농림지역, 농업보호구역,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년2월23일	근저당권	52,000,000원
2018년5월8일	가압류	8,080,518원
2019년5월29일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 기호 1은 경상남도 산청군 삼장면 대하리 소재 "신촌마을" 내에 위치. ※ 물건 키워드 : 농림지역, 농업보호구역, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.2.23.[근저당권]

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-23	주택  경남 산청군 단성면 남사리 141 [분묘기지권,법정지상권]  건물: 507.64평  , 토지(대지권): 2,237.59평	224,714,780원 143,818,000원	유찰 (2회)
2024-05-09	주택  경남 산청군 산청읍 모고리 671 [법정지상권]  건물: 29.61평  , 토지(대지권): 91.05평	88,723,840원 45,426,000원	유찰 (3회)