소 재 지	충청북도 제천시 백운면 방학리 93-46
물건용도	토지/임야
토지면적	3,505.00㎡(1,060.26평)
건물면적
사건번호	2019타경950
감정평가액	70,688,000원
최저입찰가	(41%) 28,954,000원
입찰보증금	(10%) 2,895,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.04.27(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	4회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 방학리 93-46	임야	2585㎡ (781.96평)
	도로	137㎡ (41.44평)
	도로	224㎡ (67.76평)
	임야	92㎡ (27.83평)
	도로	20㎡ (6.05평)
	도로	307㎡ (92.87평)
	임야	140㎡ (42.35평)

충청북도 제천시 백운면 방학리 소재 "윗말마을" 북동측 근거리에 위치. 생산관리지역, 보전산지, 버스정류장, 차량접근이 가능, 노선버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2013년7월8일	지상권
2013년10월30일	근저당권	189,000,000원
2015년6월16일	가등기
2019년4월2일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

을구 지상권 설정등기(2013.7.8. 접수번호 제17256호). 이에 대하여 지상권자인 신청채권자의 말소동의서가 제출되어 있음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각 현황 : 목록1. 4. "일부 도로"로 이용중, 목록7. 공부상 지목은 "임야"이나 "구거 및 도로"로 이용중

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 제천지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청북도 제천시 백운면 방학리 소재 "윗말마을" 북동측 근거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 생산관리지역, 보전산지, 버스정류장, 차량접근이 가능, 노선버스정류장, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "을구 지상권 설정등기(2013.7.8. 접수번호 제17256호). 이에 대하여 지상권자인 신청채권자의 말소동의서가 제출되어 있음" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013.10.30.저당권자

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-27	임야  충북 제천시 강제동 산15-1 [분묘기지권,법정지상권]  , 토지(대지권): 13,673.61평	1,525,980,000원 976,627,000원	유찰 (2회)
2024-05-27	임야  충북 제천시 강제동 산22-8  , 토지(대지권): 1,054.24평	94,097,430원 75,278,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	임야  충북 제천시 고암동 1100-50  , 토지(대지권): 904.78평	2,629,643,000원 1,077,102,000원	유찰 (4회)
2024-05-27	임야  충북 제천시 금성면 양화리 산72 [유치권]  , 토지(대지권): 2,238.64평	72,524,410원 19,012,000원	유찰 (6회)
2024-05-13	임야  충북 제천시 금성면 양화리 산86-6  , 토지(대지권): 9,180.88평	1,153,300,000원 738,112,000원	유찰 (2회)
2024-05-27	임야  충북 제천시 금성면 월굴리 산102  , 토지(대지권): 6,000.09평	81,323,500원 41,638,000원	유찰 (3회)
2024-05-27	임야  충북 제천시 금성면 성내리 산17-1 [법정지상권,유치권]  , 토지(대지권): 15,661.94평	1,451,144,300원 928,732,000원	유찰 (2회)
2024-05-27	임야  충북 제천시 봉양읍 장평리 499-3  , 토지(대지권): 141.87평	6,050,100원 3,872,000원	유찰 (2회)
2024-05-13	임야  충북 제천시 봉양읍 연박리 산41 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 11,015.54평	396,821,800원 317,457,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	임야  충북 제천시 봉양읍 연박리 산74 [분묘기지권,법정지상권]  , 토지(대지권): 7,080.01평	335,315,100원 268,252,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	임야  충북 제천시 송학면 시곡리 555-5  , 토지(대지권): 200.26평	21,846,000원 13,982,000원	유찰 (2회)
2024-05-13	임야  충북 제천시 신월동 산15-65  , 토지(대지권): 1,062.08평	1,061,258,000원 434,691,000원	유찰 (4회)
2024-05-13	임야  충북 제천시 신월동 산73-9 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 14,182.11평	7,007,187,000원 3,587,680,000원	유찰 (3회)
2024-05-27	임야  충북 제천시 청풍면 광의리 산10-2  , 토지(대지권): 836.41평	110,600,000원 70,784,000원	유찰 (2회)
2024-05-27	임야  충북 제천시 청풍면 광의리 산10-4 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 1,230.87평	130,208,000원 83,333,000원	유찰 (2회)