소 재 지	전라북도 정읍시 소성면 등계리 284-3
물건용도	일반상가
토지면적	790.00㎡(238.98평)
건물면적	123.85㎡(37.46평)
사건번호	2019타경2057
감정평가액	118,538,000원
최저입찰가	(49%) 58,084,000원
입찰보증금	(10%) 5,808,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.01.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 등계리 284-3	잡종지	790㎡ (238.98평)
건물 소성로 276-1	단층 자동차관련시설	84㎡ (25.41평)
제시외건물 등계리 284-3	등계리 284-3	17.85 ㎡(5.40평)
	등계리 284-3	6 ㎡(1.82평)
	등계리 284-3	2 ㎡(0.61평)
	등계리 284-3	14 ㎡(4.24평)

전라북도 정읍시 소성면 등계리 소재"등계마을"서측 인근에 위치. 계획관리지역, 차량 접근이 가능, 버스승강장, 철골조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
배OO	방3칸	2018.02.07.	[보]30,000,000
매각물건명세 비고		배충열 : 채무자겸소유자가 아닌 임대인 배호와 계약한 전차인

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각. 제시외 건물 매각 포함. 컨테이너 3동 매각 제외. 건물 내부에 상당량의 의류 소재. [부동산 현황조사서 비고란] 부동산표시 제1호 : 잡종지로 지상에는 컨테이너박스가 소재함. 부동산표시 제2호 : 본건은 현, 경량철골조위 아스팔트슁글지붕이며, 철골조 판넬지붕 다용도실, 철골조 판넬지붕 보일러실, 철골조 판넬지붕 세면장, 목조 썬라이트지붕 창고등이 제시외 건물로 증축되어 있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 정읍지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라북도 정읍시 소성면 등계리 소재"등계마을"서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 차량 접근이 가능, 버스승강장, 철골조, 입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.12.19.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	일반상가  전북 정읍시 산외면 상산로 624  건물: 72.14평  , 토지(대지권): 381.15평	296,436,200원 145,254,000원	유찰 (2회)