[정읍시 산내면 기타] 전라북도 정읍시 산내면 종성리 611 경매문의 <2019타경389> 전라북도 기타 경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 매각포함. 1,2,5토지의 석축,조경수목,수영장시설,소류지시설,캠핑부대시설 매각포함. 1,5토지의 건축중인 경량철골구조물 매각제외. 2,5지상의 캠핑카 매각제외. 4건물은 인접지(1467번지)에 소재. 1,2,5토지 원상회복명령 가능성 있으며 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)일부 전용허가 되었으며 발급 기관에 문의 요망

[부동산 현황조사서 비고란]
부동산표시 제1, 2, 5호 : 현, 일단지로 사용중인 야영장시설로 조경수가 식재되어 있고 지상에는 경량철골조 판넬지붕 매점, 경량철골조 판넬지붕 취사장 및 화장실, 보일러실, 경량철골조 판넬지붕 물탱크실이 제시외 건물로, 콘크리트조 수영장 및 캠핑용 목재데크가 구축물로, 철골조 천막지붕 어린이 놀이시설 및 캠핑용카라반이 소재함. 부동산표시 제3, 4호 : 현, 1동으로 사용중인 야영장시설임. 부동산표시 제6호 : 현, 임야 및 일부 도로임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 정읍지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

전라북도 정읍시 산내면 종성리 소재"임병찬창의유적지"북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 보전관리지역, 보전산지, 차량 접근이 가능, 버스승강장, 판넬지붕,

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(200,000,000원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는, 일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2019타경3234(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로 취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.10.18.근저당권