소 재 지	충청북도 증평군 증평읍 용강리 산51-11
물건용도	토지/임야
토지면적	7,655.00㎡(2,315.64평)
건물면적
사건번호	2019타경5287
감정평가액	811,430,000원
최저입찰가	(80%) 649,144,000원
입찰보증금	(10%) 64,914,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.12.09(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 용강리 산51-11	임야	7655㎡ (2,315.64평)

대상물건 (1)은 충청북도 진천군 덕산면 두촌리 소재 "진천상신초등학교" 남서측 인근에 위치. 계획관리지역, 지구단위계획구역, 제2종지구단위계획구역, 보전산지, 차량의 접근이 가능, 간선도로,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년4월7일	근저당권	624,000,000원
2017년4월7일	지상권
2017년5월19일	근저당권	200,000,000원
2017년8월10일	근저당권	60,000,000원
2018년6월7일	가압류	79,980,000원
2018년8월6일	가등기
2018년9월20일	압류
2018년10월19일	가압류	15,187,000원
2019년1월29일	가압류	10,325,938원
2019년2월28일	가압류	110,042,000원
2019년4월23일	가압류	5,504,824원
2019년4월26일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] - 본건 물건의 공부상 지목은 '임야'이나, 증평군으로부터 공장 건립을 위한 승인을 얻어 '공업나지'로 조성 중 중단된 상태의 토지임(감정평가서 참조). [부동산 현황조사서 비고란] -. 현황 잡종지이며, 소유자를 만나지 못하여 본건 점유관계는 확인할 수 없음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대상물건 (1)은 충청북도 진천군 덕산면 두촌리 소재 "진천상신초등학교" 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 지구단위계획구역, 제2종지구단위계획구역, 보전산지, 차량의 접근이 가능, 간선도로, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.04.07. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-13	임야  충북 증평군 도안면 화성리 산54 [분묘기지권,유치권]  , 토지(대지권): 10,354.27평	1,180,311,000원 604,319,000원	유찰 (3회)
2024-05-08	임야  충북 증평군 도안면 도당리 산50  , 토지(대지권): 7,044.32평	2,565,282,000원 840,592,000원	유찰 (5회)