소 재 지	부산광역시 수영구 광안해변로 299, 4층401호 (민락동,민락동시랜드활어센타)  부산광역시 수영구 민락동 181-228
물건용도	근린상가
토지면적	143.52㎡(43.42평)
건물면적	665.79㎡(201.40평)
사건번호	2019타경1409
감정평가액	1,102,000,000원
최저입찰가	(51%) 564,224,000원
입찰보증금	(10%) 56,422,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.05.28(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 광안해변로 299	1.126E7 분의 1435233.0	143.523㎡ (43.42평)
건물 광안해변로 299	4층401호 (민락동,민락동시랜드활어센타) 철골철근콘크리트구조	665.79㎡ (201.40평)

부산광역시 수영구 민락동 소재 민락동행정복지센터 남동측 인근에 위치. 준주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트조, 철골철근콘크리트조, 스라브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 현황은 내부 벽체 및 사우나시설 대부분이 철거된 상태임 [부동산 현황조사서 비고란] 1. 조사목적물( 수영구 광안해변로 299, 민락동,민락동시랜드활어센타)중 304호는 폐문부재중이나 유리현관문을 들여다보니 현재 비어있는 상태로 보여짐. 2. 조사목적물( 수영구 광안해변로 299, 민락동,민락동시랜드활어센타)중 401호는 폐문부재하여 현황을 알 수 없음. 3. 조사목적물( 수영구 광안해변로 299, 민락동,민락동시랜드활어센타)중 503호와 504호의 정확한 경계는 육안으로 구분하기 어렵고 정확한 측량이 있어야 할 것으로 사료되나 현재 비어있는 상태로 있음. 4. 조사목적물( 수영구 광안해변로 299, 민락동,민락동시랜드활어센타)중 502호의 정확한 경계는 육안으로 구분하기 어렵고 정확한 측량이 있어야 할 것으로 사료되나 영업하고 있는 세입자 하인식에게 문의한바, 씨랜드 스크린 골프연습장으로 사용중이라고 함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 부산광역시 수영구 민락동 소재 민락동행정복지센터 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 준주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트조, 철골철근콘크리트조, 스라브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.4.9.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	근린상가  부산 수영구 광안해변로 311, 지층비01호  건물: 98.10평  , 토지(대지권): 26.96평	731,000,000원 731,000,000원	신건 (0회)