소 재 지	부산광역시 기장군 장안읍 길천리 310-2
물건용도	토지/전
토지면적	43.82㎡(13.26평)
건물면적
사건번호	2019타경116
감정평가액	6,134,800원
최저입찰가	(41%) 2,513,000원
입찰보증금	(10%) 251,300원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.04.23(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	4회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 길천리 310-2	전	43.82㎡ (13.26평)

번호(1): 부산광역시 기장군 장안읍 길천리 소재 길천마을회관 서측에 위치. 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 공유자가 민사집행법 제140조에 의한 우선매수신고를 한 경우 그 매수신고 후 최초로 진행되는 매각기일에 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 그 이후 해당부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없다.(단, 당해기일에 다른 매수신고인이 없는 경우 최저매각가액을 공유자우선매수신고액으로 봄.) 농지취득 자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수함) [부동산 현황조사서 비고란] 1.목적물의 정확한 경계는 육안으로 구분하기 어렵고 정확한 측량이 있어야 할 것으로 사료됨. 2.목측으로 살펴본바, 목적물중 기장군 장안읍 길천리 257-1은 밭으로 되어있고, 기장군 장안읍 길천리 310-1은 답으로 되어있고, 기장군 장안읍 길천리 310-2은 밭으로 되어있고, 기장군 장안읍 길천리 310-7은 밭으로 되어있고, 기장군 장안읍 길천리 407-3은 답으로 되어있고 기장군 장안읍 길천리 407-3은 일부가 객토가 되어있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 번호(1): 부산광역시 기장군 장안읍 길천리 소재 길천마을회관 서측에 위치. ※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.9.5.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-07	전  부산 기장군 일광읍 문중리 179-1  , 토지(대지권): 34.42평	120,617,400원 120,617,400원	신건 (0회)
2024-05-13	전  부산 기장군 일광읍 화전리 196 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 78.65평	139,360,000원 139,360,000원	신건 (0회)
2024-05-13	전  부산 기장군 일광읍 동백리 46-12  , 토지(대지권): 39.63평	260,690,000원 166,842,000원	유찰 (2회)
2024-05-13	전  부산 기장군 정관읍 달산리 39 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 307.95평	776,800,000원 497,152,000원	유찰 (2회)
2024-05-07	전  부산 기장군 장안읍 길천리 11-7 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 3,015.93평	1,407,318,000원 1,407,318,000원	신건 (0회)