소 재 지	경상북도 고령군 쌍림면 고곡리 산25-9
물건용도	토지/임야
토지면적	3,000.00㎡(907.50평)
건물면적
사건번호	2019타경316
감정평가액	186,000,000원
최저입찰가	(24%) 44,659,000원
입찰보증금	(10%) 4,465,900원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.02.11(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	4회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 고곡리 산25-9	임야	3000㎡ (907.50평)

경상북도 고령군 쌍림면 고곡리 소재 "칠등마을" 북서측 인근에 위치. 계획관리지역, 보전산지,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 입목포함, 중·소경목 및 활잡목이 자생하고 있는 “자연림”이고 , 지적도상 “맹지”이며 인접지를 경유하여 출입가능함(감정서 참조), 을구 순위번호 9번, 10번 요역지지역권은 이건 부동산의 소유권에 부종하므로 매수인이 취득하며 말소촉탁의 대상이 아님.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상북도 고령군 쌍림면 고곡리 소재 "칠등마을" 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 보전산지, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 중복경매 사건입니다. 경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(50,000,000원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는, 일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2019타경30768(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로 취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.01.15. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-28	임야  경북 고령군 개진면 직리 98  , 토지(대지권): 14,528.17평	219,370,500원 153,559,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	임야  경북 고령군 다산면 벌지리 산92-4 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 2,067.79평	84,061,440원 58,843,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	임야  경북 고령군 성산면 박곡리 182-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 616.80평	79,521,000원 27,276,000원	유찰 (3회)
2024-05-28	임야  경북 고령군 성산면 박곡리 194-1  , 토지(대지권): 881.79평	96,195,000원 32,995,000원	유찰 (3회)
2024-05-14	임야  경북 고령군 대가야읍 지산리 산92-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 64,950.08평	1,331,208,200원 931,846,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	임야  경북 고령군 대가야읍 저전리 888-54  , 토지(대지권): 88.33평	30,660,000원 21,462,000원	유찰 (1회)