이번에 보시게 되는 경매물건은 경기도 김포시 대곶면 쇄암리에 위치한 공장입니다.
매각기일은 2020.02.20(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>이며, 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2018타경72534 (인천지방법원 부천지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
경기도 김포시 대곶면 쇄암리 507-4 가동 공장 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2018타경72534이며 인천지방법원 부천지원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,915,810,080원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 657,123,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2020.02.20입니다. 입찰보증금은 65,712,300원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
소 재 지  경기도 김포시 대곶면 쇄암리 507-4 가동
입 찰 일  2020.02.20(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> 진행상태 변경
사건번호 2018타경72534 물건번호 1 입찰법원 인천지방법원 부천지원
감정평가액 1,915,810,080원  채 권 자 악OOOO 사건접수일 2018.05.29
최저입찰가 (34%) 657,123,000원  채 무 자 주OOO 개시결정일 2018.06.05
입찰보증금 (10%) 65,712,300원  소 유 자 주OOO 배당종기일 2019.05.21
물건용도 공장 입찰방법 기일입찰 유찰횟수 3회
경매대상 건물전체 및 토지지분매각 건물면적 2,020.88㎡(611.32평) 토지면적 3,903.02㎡(1,180.66평)
감정평가현황
구분 주소 구조/용도/대지권 면적/비고
토지
쇄암리 507-4 공장용지 3686㎡ (1,115.01평)
쇄암리 507-6 도로 217.02㎡ (65.65평)
건물
쇄암리 507-4 1층 330㎡ (99.83평)
쇄암리 507-4 2층 332.16㎡ (100.48평)
쇄암리 507-4 1층 165㎡ (49.91평)
쇄암리 507-4 2층 178.72㎡ (54.06평)
제시외건물 쇄암리 507-4 공장 110 ㎡(33.28평)
쇄암리 507-4 화장실 8 ㎡(2.42평)
쇄암리 507-4 창고 12 ㎡(3.63평)
쇄암리 507-4 창고 600 ㎡(181.50평)
쇄암리 507-4 작업장 285 ㎡(86.21평)
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/05/21)
점유자 점유부분 전입일자 확정일자 배당요구 보증금/차임 대항력 비고
박OO 가동 1층 330㎡ 2019.01.01 2019.10.30 2019.05.15 [보]55,000,000
[월]1,500,000
X 2018.4.10~
김OO 나동 2층 일부 2011.11.16 미상 [보]미상
[월]미상
O 미상
김OO 나동 2층 일부 54.5㎡ 2014.08.14 2018.02.13. 2018.02.13 [보]5,000,000
[월]없음
O 2014.08.14.~
매각물건명세 비고  김명석 : 채무자겸소유자 '주식회사 시공사'의 사내이사임. 박찬영 : 첨부된 사업등록증상 전입일자는 2019.2.12. 임.
등기부현황
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소
1 소유권 (OOOOO 말소
2 2015년2월4일 근저당권 김OOOOOOOO 1,430,000,000원 말소기준
3 2015년5월13일 근저당권 신OOOOO 204,500,000원 말소
4 2015년5월13일 근저당권 경OOOOOOO 162,000,000원 말소
5 2016년11월15일 압류 말소
6 2017년3월30일 압류 국OOOOOOO 말소
7 2017년6월2일 가압류 김OO 71,976,620원 말소
8 2017년7월14일 가압류 김OO 13,000,000원 말소
9 2017년8월28일 가압류 중OOOOO 43,862,541원 말소
10 2017년11월27일 가압류 근OOOOO 4,000,000원 말소
11 2017년12월20일 가압류 중OOOOOOO 9,227,852원 말소
12 2018년1월15일 가압류 (OOOOOO 143,513,193원 말소
13 2018년2월9일 가압류 이OO 32,363,636원 말소
14 2018년3월5일 가압류 (OOOOOO 147,401,997원 말소
15 2018년6월5일 강제경매 악OOOOOO 말소
16 2019년2월22일 압류 김OO 말소
17 2019년3월25일 임의경매 농OOOOOOOOOOO 말소
18 2019년8월30일 압류 김OO 말소
19 2019년10월8일 가압류 김OO 49,886,253원 말소
등기부현황
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소
1 소유권 (OOOOO 말소
2 2015년2월4일 근저당권 김OOOOOOOO 1,430,000,000원 말소기준
3 2015년5월13일 근저당권 신OOOOO 204,500,000원 말소
4 2015년5월13일 근저당권 경OOOOOOO 162,000,000원 말소
5 2016년11월15일 압류 말소
6 2017년6월2일 가압류 김OO 71,976,620원 말소
7 2017년7월14일 가압류 김OO 13,000,000원 말소
8 2017년8월4일 가압류 이OO 30,369,935원 말소
9 2017년8월28일 가압류 중OOOOO 43,862,541원 말소
10 2017년11월27일 가압류 근OOOOO 4,000,000원 말소
11 2017년12월20일 가압류 중OOOOOOO 9,227,852원 말소
12 2018년1월15일 가압류 (OOOOOO 143,513,193원 말소
13 2018년2월9일 가압류 이OO 32,363,636원 말소
14 2018년3월5일 가압류 (OOOOOO 147,401,997원 말소
15 2018년6월5일 강제경매 악OOOOOO 말소
16 2019년3월25일 임의경매 농OOOOOOOOOOO 말소
17 2019년10월8일 가압류 김OO 49,886,253원 말소
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는
등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로
보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함(컨테이너 2동 제외) 2. 목록3은 지분매각(목록1.2.4의 진입하는 도로로 이용) 3. 기계기구 목록 중 기호(5-11)은 처분된 것으로 조사되어 평가에서 제외하였으며 기호(5-4)는 고장난 상태임. 4. 목록1은 1층이 공장, 2층이 창고로 이용중이며, 목록4는 1층이 공장, 2층이 사무실 및 주거용 주택으로 이용중임. 5. 제시외건물 2-5는 감정평가서상 임대차중인 것으로 탐문조사됨.
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 목록1. 2. 3. 공장부지 및 공장으로 이용 나. 목록4.는 목록1. 2. 3. 진입하는 도로로 이용 다. 목록2.와 목록3. 내부로 연결된 제시외 건물 쇠파이프조 천막 및 판넬지붕 1동, 목록2. 3. 외부로 연결로 파이프조 투명 프라스틱 지붕으로 연결되어 있으며, 목록1. 지상에 파이프조 천막지붕 1동, 컨테이너 2동 각 소재
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가
진행상태
(유찰횟수)
2020-05-14  공장
 경기 김포시 월곶면 갈산리 16-1
 건물: 223.71평  , 토지(대지권): 500.03평
1,137,957,540원
796,570,000원
유찰
(1회)
2020-09-22  공장
 경기 김포시 월곶면 갈산리 304-1
 건물: 537.25평  , 토지(대지권): 1,727.28평
3,598,826,400원
1,763,425,000원
유찰
(2회)
2020-09-22  공장
 경기 김포시 통진읍 마송리 448-1
 건물: 81.68평  , 토지(대지권): 526.52평
864,480,900원
864,480,900원
재진행
(1회)
2020-09-22  공장
 경기 김포시 하성면 양택리 443-12
 건물: 280.12평  , 토지(대지권): 402.63평
675,188,000원
675,188,000원
신건
(0회)
2020-09-22  공장
 경기 김포시 통진면 마송리 292-1
 건물: 575.99평  , 토지(대지권): 799.51평
2,146,377,800원
2,146,377,800원
신건
(0회)
2020-09-22  공장
 경기 김포시 대곶면 대곶북로68번길 54-21
 건물: 909.16평  , 토지(대지권): 1,360.95평
3,286,350,000원
3,286,350,000원
신건
(0회)
2020-10-06  공장
 경기 김포시 대곶면 송마리 824-5
 건물: 202.55평  , 토지(대지권): 604.58평
1,371,245,400원
959,872,000원
재진행
(1회)
2020-10-06  공장
 경기 김포시 대곶면 송마리 850-8
 건물: 1,035.86평  , 토지(대지권): 2,069.25평
4,354,028,920원
3,047,820,000원
재진행
(1회)
2020-10-06  공장
 경기 김포시 대곶면 송마리 850-11
 건물: 594.26평  , 토지(대지권): 1,027.29평
2,134,086,000원
2,175,166,700원
재진행
(0회)
2020-10-13  공장
 경기 김포시 월곶면 갈산리 518-36 [유치권]
 건물: 158.43평  , 토지(대지권): 436.08평
842,941,200원
590,059,000원
재진행
(2회)
2020-10-13  공장
 경기 김포시 통진읍 마송리 450-5
 건물: 129.02평  , 토지(대지권): 261.06평
589,154,000원
412,408,000원
재진행
(1회)
2020-10-20  공장
 경기 김포시 하성면 원산리 585-4
 건물: 644.02평  , 토지(대지권): 554.18평
1,433,624,000원
1,003,537,000원
재진행
(1회)
2020-10-20  공장
 경기 김포시 통진면 귀전리 659-2
 건물: 159.35평  , 토지(대지권): 314.96평
578,924,800원
405,247,000원
유찰
(1회)
이 물건의 사건번호는 2018타경72534 (인천지방법원 부천지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.