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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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인천지방법원 경매15계에서 진행하는 사건번호 2019타경506451의 일반상가 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 인천광역시 옹진군 자월면 대이작로 1 입니다.
감정가는 391,833,240원이며, 최저입찰가는 391,833,240원입니다.
입찰일은 2019.10.31입니다.
입찰보증금은 (10%) 39,183,324원입니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 옹진군 자월면 대이작로 1
인천광역시 옹진군 자월면 이작리 757-1
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| 물건용도 |
일반상가 |
| 토지면적 |
1,131.00㎡(342.13평) |
| 건물면적 |
431.12㎡(130.41평) |
| 사건번호 |
2019타경506451 |
| 감정평가액 |
391,833,240원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 391,833,240원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 39,183,324원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2019.10.31(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
이작리 757-1 |
대 |
500㎡ (151.25평)
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| 대 |
631㎡ (190.88평)
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건물
대이작로 1 |
단층 근린생활시설 |
242.42㎡ (73.33평)
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제시외건물
이작리 757-1 |
이작리 757-1 |
33
㎡(9.98평) |
| 이작리 757-1 |
66.5
㎡(20.12평) |
| 이작리 757-1 |
16.5
㎡(4.99평) |
| 이작리 757-1 |
22
㎡(6.66평) |
| 이작리 757-1 |
22
㎡(6.66평) |
| 이작리 757-1 |
22
㎡(6.66평) |
| 이작리 757-1 |
2.5
㎡(0.76평) |
| 이작리 757-1 |
4.2
㎡(1.27평) |
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인천광역시 옹진군 자월면 이작리 소재 "대이작선착장" 남서측 인근에 위치. 계획관리지역, 주차장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/07/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 권OO |
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2013.10.25 |
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| 도OO |
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2018.07.05 |
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| 장OO |
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2016.07.18 |
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| 매각물건명세 비고 |
권병도 : 현황조사서상 소유자 장순실의 진술에 의하면 권병도, 도쌍동, 장명숙은 주민등록만 등재되어 있을뿐 임대차관계는 없다고 함 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2006년12월28일 |
근저당권
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150,000,000원 |
| 2015년11월4일 |
근저당권
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200,000,000원 |
| 2019년1월7일 |
근저당권
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25,000,000원 |
| 2019년4월9일 |
임의경매
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| 2019년6월12일 |
가압류
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20,920,548원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2006년12월28일 |
근저당권
|
150,000,000원 |
| 2015년11월4일 |
근저당권
|
200,000,000원 |
| 2019년1월7일 |
근저당권
|
25,000,000원 |
| 2019년4월9일 |
임의경매
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| 2019년6월12일 |
가압류
|
20,920,548원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각. 목록2에 소재하는 제시외 건물 포함
-목록3 757-10 지상에 제시목록 외 건물(매각 불포함)이 소재함. 이로 인하여 목록3의 제한받는 가격은 82,030,000원 임. 자세한 사항은 감정평가서 참조 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 대이작도 선착장 인근에 위치한 부동산으로서, 목록1.은 `이작횟집` 상호의 식당 및 주택으로, 옥상에는 제시외 조립식주택 3동을 설치하여 `베스트펜션` 상호의 펜션으로 각 이용하고 있으며, 목록2.는 목록1.의 부지등으로 이용, 목록3.의 현황은 지상에 `View 펜션`상호의 2층 펜션주택(소유자 장순실)이 소재하고, 일부는 경사지의 `전`으로 이용중임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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인천광역시 옹진군 자월면 이작리 소재 "대이작선착장" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 주차장, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2006.12.28. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2019타경506451 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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이 물건의 사건번호는 2019타경506451 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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