소 재 지	경기도 화성시 봉담읍 독정길 48, 2동 1층101호  경기도 화성시 봉담읍 왕림리 271
물건용도	다세대/빌라
토지면적	77.18㎡(23.35평)
건물면적	46.23㎡(13.98평)
사건번호	2019타경11516
감정평가액	146,000,000원
최저입찰가	(49%) 71,540,000원
입찰보증금	(10%) 7,154,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.01.08(수) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 독정길 48	2611.0 분의 77.181	77.181㎡ (23.35평)
건물 독정길 48	1층101호 철근콘크리트구조	46.225㎡ (13.98평)

경기도 화성시 봉담읍 왕림리 소재 "수원카톨릭대학교" 북동측 인근에 위치. 자연녹지지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년7월19일	근저당권	572,000,000원
2017년6월7일	가압류	50,600,000원
2017년6월21일	가압류	35,630,000원
2018년11월5일	가압류	151,250,000원
2019년5월16일	임의경매
2019년6월21일	가압류	496,000,000원

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 통칭 "JD빌리지 102동" [부동산 현황조사서 비고란] - 목적물 부동산은 각 주거용 다세대주택으로 보임. - 목록 1 주택의 우편함에는 윤병훈의 우편물이 있고, 목록 2 주택의 우편함에는 세대 앞 우편물만 있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 화성시 봉담읍 왕림리 소재 "수원카톨릭대학교" 북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016. 7. 19. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-17	다세대(빌라/연립)  경기 화성시 태안로 71-2, 2층205호 [임차권등기]  건물: 20.59평  , 토지(대지권): 12.12평	240,000,000원 168,000,000원	유찰 (7회)
2024-05-17	다세대(빌라/연립)  경기 화성시 정남면 덕절중앙길 1-50, [별도등기]  건물: 16.33평  , 토지(대지권): 9.35평	44,000,000원 10,564,000원	유찰 (4회)
2024-05-17	다세대(빌라/연립)  경기 화성시 정남면 덕절중앙길 1-50, [별도등기]  건물: 16.33평  , 토지(대지권): 9.35평	42,000,000원 20,580,000원	재진행 (2회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경기 화성시 태안로 113-6, 2층203호 [임차권등기]  건물: 11.33평  , 토지(대지권): 9.94평	162,000,000원 113,400,000원	유찰 (2회)
2024-05-10	다세대(빌라/연립)  경기 화성시 남양읍 하나문길29번길 3,  건물: 23.19평  , 토지(대지권): 32.67평	222,000,000원 155,400,000원	유찰 (1회)
2024-05-31	다세대(빌라/연립)  경기 화성시 송산면 봉가길 102-6,  건물: 20.49평  , 토지(대지권): 24.34평	216,000,000원 151,200,000원	유찰 (1회)
2024-06-10	다세대(빌라/연립)  경기 화성시 서신면 제부로 235-17,  건물: 15.89평  , 토지(대지권): 21.43평	135,000,000원 94,500,000원	유찰 (1회)
2024-06-10	다세대(빌라/연립)  경기 화성시 서신면 제부로 235-17,  건물: 10.08평  , 토지(대지권): 13.59평	88,000,000원 61,600,000원	유찰 (1회)
2024-06-10	다세대(빌라/연립)  경기 화성시 서신면 제부로 235-17,  건물: 15.89평  , 토지(대지권): 21.43평	135,000,000원 94,500,000원	유찰 (1회)
2024-06-10	다세대(빌라/연립)  경기 화성시 서신면 제부로 235-17,  건물: 10.08평  , 토지(대지권): 13.59평	88,000,000원 61,600,000원	유찰 (1회)
2024-06-10	다세대(빌라/연립)  경기 화성시 서신면 제부로 235-17,  건물: 15.89평  , 토지(대지권): 21.43평	135,000,000원 94,500,000원	유찰 (1회)
2024-06-10	다세대(빌라/연립)  경기 화성시 서신면 제부로 235-17,  건물: 15.89평  , 토지(대지권): 21.43평	135,000,000원 94,500,000원	유찰 (1회)
2024-06-10	다세대(빌라/연립)  경기 화성시 서신면 제부로 235-17,  건물: 10.08평  , 토지(대지권): 13.59평	88,000,000원 61,600,000원	유찰 (1회)
2024-06-10	다세대(빌라/연립)  경기 화성시 서신면 제부로 235-17,  건물: 15.89평  , 토지(대지권): 21.43평	135,000,000원 94,500,000원	유찰 (1회)
2024-06-10	다세대(빌라/연립)  경기 화성시 서신면 제부로 235-17,  건물: 15.89평  , 토지(대지권): 21.43평	135,000,000원 94,500,000원	유찰 (1회)