소 재 지	인천광역시 부평구 일신동 101-20 일신홈타운 109동 4층402호
물건용도	다세대/빌라
토지면적	20.98㎡(6.34평)
건물면적	43.95㎡(13.29평)
사건번호	2019타경509399
감정평가액	111,000,000원
최저입찰가	(70%) 77,700,000원
입찰보증금	(10%) 7,770,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.12.02(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 일신동 101-20	167.8 분의 20.975	20.975㎡ (6.34평)
건물 일신동 101-20	4층402호 철근콘크리트구조	43.95㎡ (13.29평)

인천광역시 부평구 일신동 소재 "송내고등학교" 남측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO	전부	2013.02.15.	[보]60,000,000

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2002년4월25일	근저당권	8,760,000원
2016년10월24일	가압류	44,423,510원
2017년1월6일	가압류	5,330,000원
2019년5월8일	강제경매
2019년6월13일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 등기사항전부증명서상 지목이 '공장용지'이나, 토지이용계획확인서상 '대'임 [부동산 현황조사서 비고란] - 본건 서울지하철 부개역 부근에 위치한 다세대주택임

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 인천광역시 부평구 일신동 소재 "송내고등학교" 남측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2002.04.25. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-04	다세대(빌라/연립)  인천 부평구 경인로834번길 33, 2층202호  건물: 10.69평  , 토지(대지권): 3.14평	101,000,000원 4,076,000원	유찰 (9회)
2024-05-31	다세대(빌라/연립)  인천 부평구 평천로306번길 22, 지하층4호 [임차권등기]  건물: 10.60평  , 토지(대지권): 6.14평	61,000,000원 3,516,000원	유찰 (8회)
2024-05-27	다세대(빌라/연립)  인천 부평구 경인로818번길 17-12, 3층302호 [임차권등기,별도등기]  건물: 9.32평  , 토지(대지권): 3.26평	65,000,000원 5,354,000원	유찰 (7회)
2024-05-27	다세대(빌라/연립)  인천 부평구 경인로769번길 10, 비동 [임차권등기]  건물: 10.82평  , 토지(대지권): 5.91평	103,000,000원 8,483,000원	유찰 (7회)
2024-06-21	다세대(빌라/연립)  인천 부평구 부흥로360번길 19-6, 지하층2호 [임차권등기]  건물: 12.66평  , 토지(대지권): 7.45평	66,000,000원 46,200,000원	유찰 (4회)
2024-06-24	다세대(빌라/연립)  인천 부평구 신트리로46번길 12, 2층202호 [임차권등기]  건물: 10.93평  , 토지(대지권): 8.55평	117,000,000원 81,900,000원	유찰 (2회)
2024-06-11	다세대(빌라/연립)  인천 부평구 경인로1059번길 5-6, 3층302호	113,000,000원 113,000,000원	신건 (0회)
2024-05-30	다세대(빌라/연립)  인천 부평구 경인로735번길 12, 비동  건물: 12.06평  , 토지(대지권): 7.96평	116,000,000원 81,200,000원	유찰 (1회)
2024-06-26	다세대(빌라/연립)  인천 부평구 장제로155번길 29, 지하층2호  건물: 14.33평  , 토지(대지권): 6.40평	71,000,000원 49,700,000원	유찰 (1회)
2024-06-24	다세대(빌라/연립)  인천 부평구 주부토로262번길 14, 5층502호 [임차권등기]  건물: 12.95평  , 토지(대지권): 10.34평	187,000,000원 130,900,000원	유찰 (9회)
2024-06-18	다세대(빌라/연립)  인천 부평구 새갈로 27, 2층201호 [임차권등기]  건물: 18.23평  , 토지(대지권): 11.67평	210,000,000원 147,000,000원	유찰 (8회)
2024-06-12	다세대(빌라/연립)  인천 부평구 장제로381번길 23, 지하층비03호 [임차권등기]  건물: 15.55평  , 토지(대지권): 12.03평	106,000,000원 6,111,000원	유찰 (8회)
2024-06-12	다세대(빌라/연립)  인천 부평구 장제로381번길 17, 나동 [임차권등기]  건물: 13.24평  , 토지(대지권): 8.16평	137,000,000원 137,000,000원	재진행 (1회)
2024-06-19	다세대(빌라/연립)  인천 부평구 장제로373번길 7, 3층304호 [임차권등기]  건물: 11.33평  , 토지(대지권): 8.16평	165,000,000원 115,500,000원	유찰 (2회)
2024-06-21	다세대(빌라/연립)  인천 부평구 부평대로276번길 28-5, 에이동 [임차권등기]  건물: 12.07평  , 토지(대지권): 6.62평	107,000,000원 74,900,000원	유찰 (2회)