|
| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
|
대전광역시 대덕구 석봉동 316-42 다가구/원룸 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2018타경18368이며 대전지방법원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,298,004,560원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 908,603,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2020.07.14입니다.
입찰보증금은 90,860,300원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
대전광역시 대덕구 석봉동 316-42
|
| 물건용도 |
다가구/원룸 |
| 토지면적 |
438.20㎡(132.56평) |
| 건물면적 |
741.88㎡(224.42평) |
| 사건번호 |
2018타경18368 |
| 감정평가액 |
1,298,004,560원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 908,603,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 90,860,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.07.14(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
석봉동 316-42 |
대 |
438.2㎡ (132.56평)
|
건물
석봉로30번길 42 |
1층 다가구주택 |
101.18㎡ (30.61평)
|
| 2층 다가구주택 |
212.26㎡ (64.21평)
|
| 3층 다가구주택 |
212.26㎡ (64.21평)
|
| 4층 다가구주택 |
216.18㎡ (65.39평)
|
제시외건물
석봉동 316-42 |
석봉동 316-42 |
|
|
대전광역시 대덕구 석봉동 소재 "신탄진중학교" 남동측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스승강장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/03/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
404호 |
2018.10.17 |
[보]25,000,000
|
| 류OO |
404호 |
|
[보]30,000,000
|
| 박OO |
302호 |
2019.09.02 |
[보]65,000,000
|
| 박OO |
203호 |
2016.04.15 |
[보]70,000,000
|
| 오OO |
201호 |
2018.10.17 |
[보]50,000,000
|
| 이OO |
402호 |
2011.11.14 |
[보]70,000,000
|
| 정OO |
305호 |
2019.01.08 |
[보]30,000,000
|
| 정OO |
202호 |
2014.08.11 |
[보]65,000,000
|
| 정OO |
401호 |
2018.5.18. |
[보]미상
[월]미상 |
| 정OO |
304호 |
2014.03.04 |
[보]65,000,000
|
| 조OO |
2층 북서쪽 49㎡(204호) |
2014.10.27. |
[보]60,000,000
|
| 한OO |
301호 |
2017.05.26 |
[보]65,000,000
|
| 황OO |
303호 |
2017.01.23 |
[보]70,000,000
|
| 김OO |
301호 |
2017.5.26. |
[보]미상
[월]미상 |
| 김OO |
101호 |
2013.02.06 |
[보]40,000,000
[월]300,000 |
| 김OO |
403호 |
2017.06.19 |
[보]60,000,000
|
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2002년4월6일 |
근저당권
|
70,000,000원 |
| 2002년4월6일 |
근저당권
|
70,000,000원 |
| 2004년12월3일 |
근저당권
|
39,000,000원 |
| 2011년5월11일 |
근저당권
|
90,000,000원 |
| 2018년1월8일 |
가압류
|
117,218,479원 |
| 2018년2월23일 |
가압류
|
100,000,000원 |
| 2018년3월6일 |
가압류
|
259,922,482원 |
| 2018년12월6일 |
임의경매
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2011년11월22일 |
근저당권
|
70,000,000원 |
| 2011년11월22일 |
근저당권
|
70,000,000원 |
| 2011년11월22일 |
근저당권
|
39,000,000원 |
| 2011년11월22일 |
근저당권
|
90,000,000원 |
| 2014년4월3일 |
전세권
|
30,000,000원 |
| 2018년1월8일 |
가압류
|
117,218,479원 |
| 2018년2월23일 |
가압류
|
100,000,000원 |
| 2018년3월6일 |
가압류
|
259,922,482원 |
| 2018년6월11일 |
임차권설정
|
60,000,000원 |
| 2018년12월6일 |
임의경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음. |
[부동산 현황조사서 비고란]
덧붙임 건물 현황도 및 사진과 같음.
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
대전광역시 대덕구 석봉동 소재 "신탄진중학교" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스승강장, 철근콘크리트구조, 도시가스, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 16명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
|
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,298,004,560원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 215,586,712원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
|
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
①2002. 4. 6. 근저당, ②2011. 11. 22. 근저당 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2018타경18368 (대전지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-05-29
|
다가구(원룸등)
대전 대덕구 중리로43번길 20-6
건물: 68.43평 , 토지(대지권): 58.78평 |
416,285,920원
291,400,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-05
|
다가구(원룸등)
대전 대덕구 중리서로41번길 27
건물: 128.57평 , 토지(대지권): 69.12평 |
651,110,720원
455,778,000원 |
유찰
(1회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2018타경18368 (대전지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
