소 재 지	서울특별시 용산구 유엔빌리지길 259-5, 3층301호  서울특별시 용산구 한남동 1-241
물건용도	다세대/빌라
토지면적	66.87㎡(20.23평)
건물면적	129.12㎡(39.06평)
사건번호	2018타경54452
감정평가액	1,180,000,000원
최저입찰가	(80%) 944,000,000원
입찰보증금	(10%) 94,400,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.12.03(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 유엔빌리지길 259-5	555.0 분의 66.87	66.87㎡ (20.23평)
건물 유엔빌리지길 259-5	3층301호 철근콘크리트구조	129.12㎡ (39.06평)

서울특별시 용산구 한남동 소재 여선교회관 동측 인근에 위치. 제1종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 지하주차장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 방1, 방3, 욕실2, 주방1,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
박OO	301호 전체		[보]700,000,000
매각물건명세 비고		박미진 : 전세설정등기일자는 2015. 1. 29.임

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년1월29일	전세권	700,000,000원
2016년3월24일	가압류	410,000,000원
2016년5월3일	가압류	384,918,482원
2016년7월15일	가압류	170,524,401원
2018년11월29일	강제경매
2018년12월20일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 서울특별시 용산구 한남동 소재 여선교회관 동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 지하주차장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 방1, 방3, 욕실2, 주방1, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 중복경매 사건입니다. 경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(10,000,000원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는, 일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2018타경54735(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로 취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015. 1 .29. 전세권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  서울 용산구 청파로47다길 26, 2층202호  건물: 9.03평  , 토지(대지권): 6.06평	428,000,000원 342,400,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  서울 용산구 유엔빌리지길 62, 에이동  건물: 73.30평  , 토지(대지권): 67.99평	6,150,000,000원 3,936,000,000원	유찰 (2회)