소 재 지	서울특별시 은평구 은평로12길 18-1, 3층301호 (응암동,예성아트빌)  서울특별시 은평구 응암동 100-1
물건용도	다세대/빌라
토지면적	22.81㎡(6.90평)
건물면적	33.82㎡(10.23평)
사건번호	2018타경7203
감정평가액	155,000,000원
최저입찰가	(80%) 124,000,000원
입찰보증금	(10%) 12,400,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.12.03(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 은평로12길 18-1	155.7 분의 22.81	22.81㎡ (6.90평)
건물 은평로12길 18-1	3층301호 (응암동,예성아트빌) 철근콘크리트구조	33.82㎡ (10.23평)

(기호1-기호8) 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 지하주차장, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
고OO	301호 전부	2015.12.14	[보]150,000,000 [월]미상
매각물건명세 비고		고지현 : 보증금 15,000만 원 중 1,000만 원은 2017. 11. 11. 증액되었으며, 증액된 부분에 대한 확정일자는 2017.11.13.임

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다. 변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다. 이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원입니다. 입찰일은 2019.12.03입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. (기호1-기호8) 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 지하주차장, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.7.13. 압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  서울 은평구 진흥로1가길 13-1, 지하층  건물: 9.36평  , 토지(대지권): 4.14평	95,000,000원 24,904,000원	유찰 (6회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  서울 은평구 갈현로27길 23-3, 지하층 [임차권등기]  건물: 11.43평  , 토지(대지권): 11.77평	100,000,000원 32,768,000원	유찰 (5회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  서울 은평구 은평로2길 12-11, 1층102호 [임차권등기]  건물: 9.57평  , 토지(대지권): 4.17평	130,000,000원 34,078,000원	유찰 (6회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  서울 은평구 갈현로 159-3, 5층501호 [임차권등기]  건물: 8.94평  , 토지(대지권): 4.76평	150,000,000원 61,440,000원	유찰 (4회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  서울 은평구 연서로25길 7-9, 지하층2호 [임차권등기]  건물: 11.69평  , 토지(대지권): 5.01평	150,000,000원 120,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  서울 은평구 증산로17길 39-7, 4층402호	150,000,000원 150,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  서울 은평구 갈현로7가길 17, 3층301호  건물: 13.71평  , 토지(대지권): 8.47평	170,000,000원 136,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  서울 은평구 연서로11길 29-9, 2층201호  건물: 9.07평  , 토지(대지권): 5.79평	178,000,000원 178,000,000원	신건 (0회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  서울 은평구 연서로17길 28-12, 5층 [임차권등기]  건물: 9.06평  , 토지(대지권): 5.62평	184,000,000원 75,366,000원	유찰 (4회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  서울 은평구 서오릉로21가길 10-5, 2층201호 [임차권등기]  건물: 8.90평  , 토지(대지권): 7.16평	186,000,000원 119,040,000원	유찰 (2회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  서울 은평구 은평로2길 6-30, 5층502호	191,000,000원 191,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  서울 은평구 갈현로15길 9-12, 2층  건물: 9.00평  , 토지(대지권): 5.91평	194,000,000원 155,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  서울 은평구 연서로19길 26-12, 5층501호 [임차권등기]  건물: 9.32평  , 토지(대지권): 5.40평	202,000,000원 33,890,000원	유찰 (8회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  서울 은평구 백련산로4길 17-15, 5층 [임차권등기]  건물: 9.07평  , 토지(대지권): 7.72평	202,000,000원 82,739,000원	유찰 (4회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  서울 은평구 불광로 123-2, 지1층비01호  건물: 12.58평  , 토지(대지권): 13.98평	202,000,000원 202,000,000원	신건 (0회)