소 재 지	전라남도 진도군 진도읍 옥주길 20, 1층104호  전라남도 진도군 진도읍 쌍정리 15-8
물건용도	근린상가
토지면적	7.76㎡(2.35평)
건물면적	21.93㎡(6.63평)
사건번호	2019타경777
감정평가액	35,000,000원
최저입찰가	(100%) 35,000,000원
입찰보증금	(10%) 3,500,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.02.10(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 옥주길 20	300.0 분의 7.76	7.76㎡ (2.35평)
건물 옥주길 20	1층104호 철근콘크리트구조	21.93㎡ (6.63평)

대상물건은 전라남도 진도군 진도읍 수유리 소재 전두1리마을 서측 및 북측 인근에 위치. 생산관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 제반차량 출입, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 근린생활시설임. [부동산 현황조사서 비고란] 1)분묘 소재하며 시설물은 발견하지 못하였으며 수목에 대한 명인방법의 존재여부도 확인하지 못하였으므로 그 점유 관계 등은 별도의 확인이 필요함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 해남지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 광주은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대상물건은 전라남도 진도군 진도읍 수유리 소재 전두1리마을 서측 및 북측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 생산관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 제반차량 출입, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 중복경매 사건입니다. 경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(9,145,478원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는, 일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2019타경50246(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로 취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2010. 12. 8. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
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