소 재 지	전라남도 고흥군 두원면 예회리 산33-5
물건용도	토지/임야
토지면적	2,704.00㎡(817.96평)
건물면적
사건번호	2019타경51895
감정평가액	20,810,000원
최저입찰가	(100%) 20,810,000원
입찰보증금	(10%) 2,081,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.10.28(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 예회리 산33-5	임야	1358㎡ (410.80평)
	임야	1346㎡ (407.17평)
제시외건물 예회리 산33-6	예회리 산33-6	식

기호1): 전남 보성군 벌교읍 벌교리 소재 "벌교읍사무소" 서측 인근에 위치. 관리지역, 농림지역, 자연환경보전지역, 주거지역, 생산관리지역, 제1종일반주거지역, 보전산지, 간선도로,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
이OO	전부	1997.10.16	[보]0원 [월]0원

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 목록5번 지상에 매각에서 제외되는 수목(유자나무 등) 있음 [부동산 현황조사서 비고란] 본건 1항 보성군 벌교읍 벌교리 읍사무소 서측인근 주택지대에 소재하며 목조 건물이 있으나 폐가로 사용이 불가능함, 일부 대나무등이 자생하고 있음. 본건 2항 고흥군 두원면 대전리 연강마을내 소재하며 밭작물 경작하고 있음. 본건 3항 동 소 연강마을내 소재하며 신청외건물이 있으나 건물상태는 불량한 상태로 보임.본건 4항 동 소 연강마을 북동측인근 산림농경지대에 소재하며 밭으로 사용중이나 현재는 작물이 없는 상태임. 본건 5항 동 소 위 지상에 유실수 유자나무 약35주, 감나무 약6주 식재되고 관리는 연강마을내 거주하는 정동진이 관리한다 함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 기호1): 전남 보성군 벌교읍 벌교리 소재 "벌교읍사무소" 서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 관리지역, 농림지역, 자연환경보전지역, 주거지역, 생산관리지역, 제1종일반주거지역, 보전산지, 간선도로, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2006.1.18.가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-29	임야  전남 고흥군 남양면 망주리 1031-2 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 198.95평	4,975,247원 3,137,000원	유찰 (1회)
2024-04-29	임야  전남 고흥군 점암면 천학리 524  , 토지(대지권): 279.21평	11,076,000원 11,076,000원	신건 (0회)
2024-04-01	임야  전남 고흥군 동일면 봉영리 산217  , 토지(대지권): 2,429.98평	21,689,100원 9,717,000원	유찰 (4회)
2024-05-13	임야  전남 고흥군 동강면 매곡리 산126  , 토지(대지권): 6,299.87평	33,321,600원 23,325,000원	유찰 (1회)
2024-04-29	임야  전남 고흥군 대서면 안남리 산222  , 토지(대지권): 7,301.44평	106,119,800원 106,119,800원	신건 (0회)
2024-04-29	임야  전남 고흥군 대서면 안남리 산23  , 토지(대지권): 25,459.91평	353,757,600원 353,757,600원	신건 (0회)
2024-04-29	임야  전남 고흥군 대서면 안남리 산27 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 107,851.84평	1,716,648,600원 1,716,648,600원	신건 (0회)