소 재 지	전라남도 순천시 감사터1길 18, 3층301호  전라남도 순천시 동외동 164-5
물건용도	다세대/빌라
토지면적	10.75㎡(3.25평)
건물면적	28.49㎡(8.62평)
사건번호	2019타경2596
감정평가액	56,000,000원
최저입찰가	(12%) 6,577,000원
입찰보증금	(10%) 657,700원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.01.18(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	9회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 감사터1길 18	265.0 분의 10.745	10.745㎡ (3.25평)
건물 감사터1길 18	3층301호 철근콘크리트구조	28.49㎡ (8.62평)

전라남도 순천시 동외동 소재 "순천시립그림책도서관" 남측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO	전유부분 전부	2014.09.19.	[보]45,000,000

소멸되지 않는 등기부권리

신청채권자 겸 주택임차권자 김민식이 배당기일에 임차보증금 4,500만원 중 일부 금액이라도 배당받지 못한 경우에는 등기사항증명서 을구 순위번호 7번 2016.5.10. 접수 제20954호 주택임차권 등기는 말소되지 않음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 신청채권자 겸 주택임차권자 김민식이 배당기일에 임차보증금 4,500만원 중 일부 금액이라도 배당받지 못한 경우에는 등기사항증명서 을구 순위번호 7번 2016.5.10. 접수 제20954호 주택임차권 등기는 말소되지 않음 [부동산 현황조사서 비고란] 본건은 순천시립그림책도서관 지근거리에 위치하고 있는 노블라아프 A동 301호로, 교통은 양호함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라남도 순천시 동외동 소재 "순천시립그림책도서관" 남측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "신청채권자 겸 주택임차권자 김민식이 배당기일에 임차보증금 4,500만원 중 일부 금액이라도 배당받지 못한 경우에는 등기사항증명서 을구 순위번호 7번 2016.5.10. 접수 제20954호 주택임차권 등기는 말소되지 않음" 선순위 임차권등기가 되어 있습니다 대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.11.4.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-03	다세대(빌라/연립)  전남 순천시 서면 순천로 60-9,  건물: 27.94평  , 토지(대지권): 25.09평	245,000,000원 137,200,000원	유찰 (2회)
2024-06-03	다세대(빌라/연립)  전남 순천시 서면 순천로 60-9,  건물: 27.22평  , 토지(대지권): 24.44평	255,000,000원 142,800,000원	유찰 (2회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  전남 순천시 용당둑길 127, 1층1호 [대지권미등기,법정지상권]  건물: 16.71평  , 토지(대지권): 16.51평	37,860,870원 37,860,870원	신건 (0회)