소 재 지	전라남도 무안군 삼향읍 용포리 산8-4
물건용도	토지/임야
토지면적	1,121.00㎡(339.10평)
건물면적
사건번호	2019타경52144
감정평가액	29,111,700원
최저입찰가	(22%) 6,391,000원
입찰보증금	(10%) 639,100원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.03.08(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	8회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 용포리 산8-4	임야	1018㎡ (307.95평)
	임야	103㎡ (31.16평)

전라남도 무안군 삼향읍 용포리 소재" 맥포저수지" 북서측 근거리에 위치. 농림지역, 보전관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 판넬지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각, 목록1. 공부상 '임야'이나, 현황 '잡종지' [부동산 현황조사서 비고란] [현황] - 본건 기호(1) 목적물은 공부 상 `임야`로 등재되어 있으나 현황 결과 별첨 현황사진과 같이 `잡종지` 상태임. - 본건 기호(3) 목적물 지상에는 별첨 현황도면 및 현황사진과 같이 본건 기호(2) 목적물(가,나) 및 제시외건물(ㄱ) 이 소재함. - 위 제시외건물(ㄱ)은 미등기 건물로 건축물대장 또한 등재되지 않은 건물이며, 점유자를 만나지 못하여 소유관계에 대하여는 확인하지 못하였음. - 기타 : 본건 기호(2) 목적물은 운휴 중인 공장으로 점유자를 만나지 못하는 등 문이 잠겨있어 열쇠공을 대동하여 현황조사에 임하였음. - 본건 기호(4) 목적물은 현황 결과 별첨 현황사진과 같이 `임야` 상태임. [기계기구] - 본건 기계기구는 목적물(가) 내부에 용도 미상의 기계들이 소재하나 기계 명판이 없고 본건 기계기구 목록과 동일성 여부를 판단할 수 없어 현황 보고서에는 제외하였음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라남도 무안군 삼향읍 용포리 소재" 맥포저수지" 북서측 근거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 농림지역, 보전관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 판넬지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 목록1,4 2019. 5. 23. 경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-20	임야  전남 무안군 청계면 복룡리 산30-3  , 토지(대지권): 332.75평	9,790,000원 2,807,000원	유찰 (5회)
2024-05-20	임야  전남 무안군 무안읍 매곡리 609-2 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 261.06평	33,931,000원 23,752,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	임야  전남 무안군 청계면 송현리 산83-2 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 1,259.99평	20,409,970원 11,430,000원	유찰 (2회)
2024-05-27	임야  전남 무안군 현경면 해운리 산92 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 10,680.07평	158,877,000원 111,214,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	임야  전남 무안군 청계면 남안리 산75  , 토지(대지권): 1,279.97평	18,277,920원 12,795,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	임야  전남 무안군 몽탄면 대치리 산26  , 토지(대지권): 2,700.12평	29,455,800원 20,619,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	임야  전남 무안군 해제면 양월리 산16-2 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 22,746.19평	943,358,100원 943,358,100원	신건 (0회)
2024-06-10	임야  전남 무안군 일로읍 의산리 635-1 [법정지상권]  , 토지(대지권): 238.98평	43,450,000원 9,966,000원	유찰 (6회)
2024-06-10	임야  전남 무안군 삼향읍 남악리 896-12  , 토지(대지권): 1,599.92평	103,135,500원 29,571,000원	유찰 (5회)
2024-06-10	임야  전남 무안군 일로읍 의산리 산50  , 토지(대지권): 3,263.37평	118,668,000원 66,454,000원	유찰 (2회)
2024-06-10	임야  전남 무안군 일로읍 의산리 산50-1  , 토지(대지권): 3,765.22평	124,470,000원 44,610,000원	유찰 (4회)
2024-06-10	임야  전남 무안군 일로읍 의산리 산50-2  , 토지(대지권): 2,399.43평	71,388,000원 25,586,000원	유찰 (4회)
2024-06-10	임야  전남 무안군 현경면 현화리 산155 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 6,666.70평	72,064,260원 32,285,000원	유찰 (3회)
2024-06-10	임야  전남 무안군 청계면 구로리 산104 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 510.02평	15,679,800원 10,976,000원	유찰 (1회)
2024-06-24	임야  전남 무안군 청계면 월선리 산153-2 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 441.30평	16,292,130원 11,404,000원	재진행 (1회)