|
| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
|
서울특별시 성동구 금호동4가 1351 토지/대지 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2019타경764이며 서울동부지방법원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 3,643,937,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 2,915,150,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2019.12.02입니다.
입찰보증금은 291,515,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
서울특별시 성동구 금호동4가 1351
|
| 물건용도 |
토지/대지 |
| 토지면적 |
365.10㎡(110.44평) |
| 건물면적 |
|
| 사건번호 |
2019타경764 |
| 감정평가액 |
3,643,937,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 2,915,150,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 291,515,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2019.12.02(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
금호동4가 1351 |
대 |
29.8㎡ (9.01평)
|
| 대 |
51㎡ (15.43평)
|
| 대 |
56.2㎡ (17.00평)
|
| 대 |
10.5㎡ (3.18평)
|
| 대 |
77.9㎡ (23.56평)
|
| 대 |
19.7㎡ (5.96평)
|
| 대 |
6㎡ (1.82평)
|
| 대 |
17.8㎡ (5.38평)
|
| 대 |
8.4㎡ (2.54평)
|
| 대 |
52.5㎡ (15.88평)
|
| 대 |
6.7㎡ (2.03평)
|
| 대 |
6.9㎡ (2.09평)
|
| 도로 |
5.1㎡ (1.54평)
|
| 도로 |
8㎡ (2.42평)
|
| 도로 |
8.6㎡ (2.60평)
|
|
서울특별시 성동구 금호동4가 소재 "금호역" 동측 및 남동측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 차량 접근이 가능, 노선버스정류장,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/05/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 배OO |
미상 |
미상 |
[보]500만원
[월]120만원 |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2016년12월16일 |
압류
|
|
| 2018년10월29일 |
압류
|
|
| 2019년2월28일 |
강제경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 본건 부동산들은 차가 다니는 길에서 롯데아파트에 이르는 골목주변의 토지로 현황조사 당시는 주차장 용지로 사용되고 있었는바, 지목은 비록 대지이지만 집으로 건축을 하기에는 모양도 불편해 보였고, 좁아보이기도 하였음.
2. 본건 부동산들이 면적이나 위치가 정확한지 여부는 육안으로 확인이 불가능하게 보여 정확한 경계 등을 알기 위해서는 측량감정 등이 필요할 것으로 보였음.
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
서울특별시 성동구 금호동4가 소재 "금호역" 동측 및 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 차량 접근이 가능, 노선버스정류장, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 3,643,937,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 100,083,343원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
|
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,12,14 : 2016.12.16. 압류
목록 11,13,15 : 2019.02.28. 개시결정 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2019타경764 (서울동부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2019타경764 (서울동부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
