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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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대전광역시 대덕구 오정동 447-15 다가구/원룸 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2019타경2049이며 대전지방법원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 647,926,080원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 317,484,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2020.01.08입니다.
입찰보증금은 31,748,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
대전광역시 대덕구 오정동 447-15
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| 물건용도 |
다가구/원룸 |
| 토지면적 |
279.60㎡(84.58평) |
| 건물면적 |
451.38㎡(136.54평) |
| 사건번호 |
2019타경2049 |
| 감정평가액 |
647,926,080원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 317,484,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 31,748,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.01.08(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
오정동 447-15 |
대 |
279.6㎡ (84.58평)
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건물
대전로1066번길 30 |
1층 다가구주택 |
127.56㎡ (38.59평)
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| 2층 다가구주택 |
161.91㎡ (48.98평)
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| 3층 다가구주택 |
161.91㎡ (48.98평)
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대전광역시 대덕구 오정동 소재 "오정우체국" 남동측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/05/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 태OO |
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2016.2.24. |
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| 김OO |
건물 중 일부(304호) |
2018.03.09. |
[보]10,000,000
[월]250,000 |
| 박OO |
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2012.5.21. |
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| 박OO |
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2018.7.26. |
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| 이OO |
건물 중 일부(205호) |
2013.05.09 |
[보]40,000,000
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| 이OO |
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2010.4.30. |
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| 최OO |
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2016.9.6. |
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| 태OO |
건물 중 일부(101호) |
2014.08.22 |
[보]35,000,000
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| 김OO |
건물 중 일부(202호) |
2015.03.31. |
[보]25,000,000
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| 권OO |
건물 중 일부(201호) |
2014.05.20. |
[보]35,000,000
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2005년1월11일 |
근저당권
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84,000,000원 |
| 2017년11월24일 |
근저당권
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60,000,000원 |
| 2018년11월12일 |
압류
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| 2019년2월11일 |
강제경매
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| 2019년4월10일 |
가압류
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2,223,962원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2005년1월11일 |
근저당권
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84,000,000원 |
| 2017년11월24일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2019년2월11일 |
강제경매
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| 2019년4월10일 |
가압류
|
2,223,962원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 현황상 1층 4가구, 2층 5가구, 3층 4가구, 누다락 2가구임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
덧붙임 사진 및 구조도와 같음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대전광역시 대덕구 오정동 소재 "오정우체국" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 10명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 647,926,080원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 25,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2005. 1. 11. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2019타경2049 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-29
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다가구(원룸등)
대전 대덕구 중리로43번길 20-6
건물: 68.43평 , 토지(대지권): 58.78평 |
416,285,920원
291,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-05
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다가구(원룸등)
대전 대덕구 중리서로41번길 27
건물: 128.57평 , 토지(대지권): 69.12평 |
651,110,720원
455,778,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2019타경2049 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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