소 재 지	경상북도 김천시 혁신2로 15, 1층 118호 (율곡동,더스퀘어)  경상북도 김천시 율곡동 1123
물건용도	근린상가
토지면적	33.86㎡(10.24평)
건물면적	58.50㎡(17.70평)
사건번호	2018타경13843
감정평가액	690,000,000원
최저입찰가	(70%) 483,000,000원
입찰보증금	(10%) 48,300,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.11.19(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 혁신2로 15	4571 분의 33.86	33.86㎡ (10.24평)
건물 혁신2로 15	1층 118호 (율곡동,더스퀘어) 철골철근콘크리트구조	58.5㎡ (17.70평)

경북 김천시 율곡동 소재 "KTX 김천(구미)역" 북동측 인근에 위치. 상업지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 주차장, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2018년7월16일	근저당권	1,920,000,000원
2018년11월14일	가압류	180,000,000원
2018년12월7일	임의경매
2018년12월21일	가압류	383,816,905원
2019년3월29일	압류
2019년7월10일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 본건 부동산은 공부상 표시와 같음

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경북 김천시 율곡동 소재 "KTX 김천(구미)역" 북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 상업지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 주차장, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.7.16.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-22	근린상가  경북 김천시 대항면 황학동길 3-18,  건물: 20.84평  , 토지(대지권): 7.98평	71,000,000원 24,353,000원	유찰 (3회)
2024-05-22	근린상가  경북 김천시 대항면 황학동길 3-18,  건물: 26.14평  , 토지(대지권): 10.00평	89,000,000원 30,527,000원	유찰 (3회)
2024-05-22	근린상가  경북 김천시 대항면 황학동길 3-18,  건물: 84.94평  , 토지(대지권): 32.52평	222,000,000원 76,146,000원	유찰 (3회)
2024-05-21	근린상가  경북 김천시 대항면 황학동길 3-18,  건물: 14.16평  , 토지(대지권): 5.42평	50,000,000원 5,883,000원	유찰 (6회)
2024-05-21	근린상가  경북 김천시 대항면 황학동길 3-18,  건물: 14.16평  , 토지(대지권): 5.42평	50,000,000원 5,883,000원	유찰 (6회)