소 재 지	경상북도 구미시 공단동 265-4
물건용도	토지/대지
토지면적	11,266.00㎡(3,407.96평)
건물면적
사건번호	2018타경7336
감정평가액	5,441,981,000원
최저입찰가	(49%) 2,666,571,000원
입찰보증금	(10%) 266,657,100원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.12.17(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 공단동 265-4	대	592㎡ (179.08평)
	대	559㎡ (169.10평)
	대	446㎡ (134.92평)
	대	860㎡ (260.15평)
	대	919㎡ (278.00평)
	대	1583㎡ (478.86평)
	대	3570㎡ (1,079.93평)
	대	2280㎡ (689.70평)
	대	457㎡ (138.24평)

경상북도 구미시 공단동 소재 "순천향네거리" 남서측 인근에 위치. 준공업지역, 차량출입 가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2013년12월18일	근저당권	6,240,000,000원
2014년1월17일	근저당권	1,000,000,000원
2014년3월5일	지상권
2018년3월19일	압류
2018년12월19일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 별지와 같음 [부동산 현황조사서 비고란] ㄱ. 본건은 공부상 `대`지만 현황은 첨부한 사진과 같이 `주차장`으로 이용중이나 일부(공단동 265-8, 265-36, 265-38의 일부)는 사용하지 않아 잡초가 자라 있으며, 인근토지와의 경계를 육안으로 구분할 수 없으니 추후 자세한 경계측량이 요망됨

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상북도 구미시 공단동 소재 "순천향네거리" 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 준공업지역, 차량출입 가능, 입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013.12.18.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-22	대지  경북 구미시 양호동 475 [법정지상권]  , 토지(대지권): 68.97평	54,423,600원 54,423,600원	신건 (회)
2024-05-21	대지  경북 구미시 산동읍 임천리 400 [법정지상권]  , 토지(대지권): 151.86평	106,122,800원 74,286,000원	재진행 (1회)