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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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경상북도 구미시 구평동 448-4 근린시설 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2018타경6418이며 대구지방법원 김천지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,464,934,190원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 717,818,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2019.12.17입니다.
입찰보증금은 71,781,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 구미시 구평동 448-4
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| 물건용도 |
근린시설 |
| 토지면적 |
355.60㎡(107.57평) |
| 건물면적 |
827.28㎡(250.25평) |
| 사건번호 |
2018타경6418 |
| 감정평가액 |
1,464,934,190원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 717,818,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 71,781,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2019.12.17(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
구평동 448-4 |
대 |
355.6㎡ (107.57평)
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건물
인동38길 9-7 |
1층 사무소 |
85.77㎡ (25.95평)
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| 2층 오피스텔 |
247.17㎡ (74.77평)
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| 3층 오피스텔 |
247.17㎡ (74.77평)
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| 4층 오피스텔 |
247.17㎡ (74.77평)
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경상북도 구미시 구평동 소재 “구평푸르지오” 북측 인근에 위치. 근린상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/01/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
505호 |
2018.08.16 |
[보]17,000,000
[월]180,000 |
| 김OO |
302호 |
2016.02.22 |
[보]75,000,000
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| 류OO |
302호 |
2018.07.27 |
[보]5,000,000
[월]480,000 |
| 박OO |
502호 |
2015.11.18 |
[보]15,000,000
[월]580,000 |
| 배OO |
501호 |
2016.08.08 |
[보]70,000,000
[월]100,000 |
| 서OO |
303호 |
2018.10.18 |
[보]20,000,000
[월]200,000 |
| 오OO |
206호 |
2018.01.15 |
[보]40,000,000
[월]50,000 |
| 이OO |
503호 |
2016.11.29 |
[보]55,000,000
[월]200,000 |
| 이OO |
305호 |
2018.03.06 |
[보]2,000,000
[월]330,000 |
| 이OO |
201호 |
2015.12.11 |
[보]75,000,000
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| 장OO |
205호 |
2018.08.22 |
[보]17,000,000
[월]200,000 |
| 정OO |
301호 |
2015.09.21 |
[보]70,000,000
[월]100,000 |
| 최OO |
203호 |
2018.09.14 |
[보]15,000,000
[월]350,000 |
| 홍OO |
1층 상가(85.77㎡) |
2015.10.27 |
[보]20,000,000
[월]770,000 |
| 김OO |
201호 |
미전입 |
[보]300만원
[월]월60만원 |
| 권OO |
202호 |
2018.7.12 |
[보]20,000,000
[월]350,000 |
| 매각물건명세 비고 |
홍진의 : 현황조사보고서 상의 사업자등록신청일 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년3월2일 |
근저당권
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384,000,000원 |
| 2015년9월15일 |
근저당권
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624,000,000원 |
| 2018년10월22일 |
가압류
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20,222,007원 |
| 2018년10월29일 |
임의경매
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| 2019년2월11일 |
압류
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| 2019년4월26일 |
가압류
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41,983,335원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2015년9월15일 |
근저당권
|
384,000,000원 |
| 2015년9월15일 |
근저당권
|
624,000,000원 |
| 2016년2월23일 |
전세권
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75,000,000원 |
| 2018년1월4일 |
임차권설정
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75,000,000원 |
| 2018년10월22일 |
가압류
|
20,222,007원 |
| 2018년10월29일 |
임의경매
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| 2019년1월4일 |
임차권설정
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2,000,000원 |
| 2019년2월12일 |
임차권설정
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70,000,000원 |
| 2019년4월26일 |
가압류
|
41,983,335원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
별지와 같음 |
[부동산 현황조사서 비고란]
ㄱ.보건 건물중
1층은 점포1칸,
2층은 201,202,203,205,206호로
3층은 301,302,303,305,306호로
4층은 501,502,503,505호로 사용되고 있었음.
ㄴ.본건 건물의 계단실 끝부분에 별첨사진24와 같이 제시외 건물이 소재하고 있었음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상북도 구미시 구평동 소재 “구평푸르지오” 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 근린상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 16명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1:2015.3.2.근저당
목록2:2015.9.15.근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2018타경6418 (대구지방법원 김천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-13
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근린시설
경북 구미시 신비로 126
건물: 301.70평 , 토지(대지권): 111.93평 |
1,866,223,640원
1,306,357,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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근린시설
경북 구미시 선산읍 유학길 432
[분묘기지권,농지취득자격증명]
건물: 76.68평 , 토지(대지권): 10,873.91평 |
4,247,879,800원
1,019,916,000원 |
유찰
(4회)
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이 물건의 사건번호는 2018타경6418 (대구지방법원 김천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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