소 재 지	대구광역시 달서구 진천동 490 진천청구타운 101동 10층1009호
물건용도	아파트
토지면적	20.82㎡(6.30평)
건물면적	59.99㎡(18.15평)
사건번호	2018타경8276
감정평가액	179,000,000원
최저입찰가	(100%) 179,000,000원
입찰보증금	(10%) 17,900,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.10.22(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 진천동 490	13807.0 분의 20.82	20.82㎡ (6.30평)
건물 진천동 490	10층1009호 철근콘크리트구조	59.99㎡ (18.15평)

상업지역, 일반상업지역, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 개별난방,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2013년9월3일	근저당권	69,600,000원
2014년12월29일	근저당권	82,800,000원
2018년9월11일	압류
2019년1월2일	임의경매
2019년1월15일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. ※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 개별난방, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013.9.3.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-25	아파트  대구 달서구 갈밭남로 12, 204동  건물: 30.23평  , 토지(대지권): 18.94평	441,000,000원 441,000,000원	재진행 (0회)
2024-04-25	아파트  대구 달서구 성지로 35, 605동  건물: 18.15평  , 토지(대지권): 9.54평	169,000,000원 82,810,000원	유찰 (2회)
2024-04-25	아파트  대구 달서구 당산로21길 43, 7층802호  건물: 25.63평  , 토지(대지권): 13.34평	273,000,000원 191,100,000원	유찰 (1회)
2024-04-25	아파트  대구 달서구 학산로2길 24, 103동  건물: 40.83평  , 토지(대지권): 20.43평	377,000,000원 263,900,000원	유찰 (1회)
2024-04-25	아파트  대구 달서구 한실로 134, 213동  건물: 25.69평  , 토지(대지권): 12.71평	218,000,000원 218,000,000원	신건 (0회)
2024-04-25	아파트  대구 달서구 달서대로 719, 102동  건물: 34.61평  , 토지(대지권): 21.09평	414,000,000원 414,000,000원	재진행 (0회)
2024-04-25	아파트  대구 달서구 한실로 135, 112동  건물: 18.15평  , 토지(대지권): 10.04평	139,000,000원 139,000,000원	신건 (0회)
2024-04-25	아파트  대구 달서구 구마로36길 33, 303동  건물: 25.71평  , 토지(대지권): 14.84평	290,000,000원 290,000,000원	신건 (0회)
2024-04-25	아파트  대구 달서구 계대동문로 99, 201동  건물: 18.13평  , 토지(대지권): 9.61평	137,000,000원 137,000,000원	신건 (0회)
2024-04-25	아파트  대구 달서구 월배로34길 47, 7층701호  건물: 25.36평  , 토지(대지권): 11.62평	205,000,000원 205,000,000원	신건 (0회)
2024-04-30	아파트  대구 달서구 와룡로9길 59, 비동  건물: 13.08평  , 토지(대지권): 7.78평	110,000,000원 53,900,000원	유찰 (2회)
2024-04-30	아파트  대구 달서구 선원로 137, 104동  건물: 34.93평  , 토지(대지권): 15.87평	294,000,000원 205,800,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	아파트  대구 달서구 상화북로 196, 103동  건물: 18.12평  , 토지(대지권): 9.51평	152,000,000원 106,400,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	아파트  대구 달서구 한실로 49, 512동  건물: 18.08평  , 토지(대지권): 11.19평	146,000,000원 102,200,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	아파트  대구 달서구 월배로11길 33, 104동  건물: 25.67평  , 토지(대지권): 11.92평	450,000,000원 315,000,000원	유찰 (1회)