소 재 지	충청남도 예산군 대술면 시산리 산1-3
물건용도	토지/임야
토지면적	8,885.00㎡(2,687.71평)
건물면적
사건번호	2019타경15505
감정평가액	106,620,000원
최저입찰가	(24%) 25,600,000원
입찰보증금	(10%) 2,560,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.04.28(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	4회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 시산리 산1-3	임야	8885㎡ (2,687.71평)

충청남도 예산군 대술면 시산리 소재 "시산교차로" 남서측 인근 및 남동측 인근에 위치. 농림지역, 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 노선버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 감정 및 현황조사서상 동측일부면적 지상으로 고압송전선 통과하는 것으로 조사됨. 임야도와 토지이용계획확인서의 지적형상이 상이하므로 참고하기 바람(감정평가시는 임야도 기준으로 평가) [부동산 현황조사서 비고란] 1. 이사건 부동산목록 중 1번 부동산은 지목과 같이 현황도 임야 참나무등이 있고, 마을도로를 이용하여 쉽게 접근할 수 있다. 2. 이사건 부동산목록 중 1번 부동산은 지목과 같이 현황도 임야로 참나무 등이 우거져 있으며 육안으로는 분묘가 있는 지는 알 수 없고 정상부근에 철탑을 통한 고압선이 지나가고 있다. 3. 이사건 부동산목록 중 3번 부동산은 지목은 전(田)이나 일부에는 분묘 수기가 존재하고, 일부는 전(田)과 나대지로 되어있다. 4. 이사건 부동산목록 중 4번 부동산은 지목과 같이 현황도 대지이고, 위 토지위에는 제시외 주택(폐가)이 있다. 5. 이사건 부동산목록 중 5번, 6번 부동산은 지목과 대지로 건물은 존재하지 않는 나대지로 도로와 접해있다.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청남도 예산군 대술면 시산리 소재 "시산교차로" 남서측 인근 및 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 농림지역, 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 노선버스정류장, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.12.28. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-28	임야  충남 예산군 광시면 신흥리 594-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 2,181.18평	25,956,000원 18,169,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	임야  충남 예산군 광시면 구례리 296-1  , 토지(대지권): 580.80평	78,720,000원 27,001,000원	재진행 (3회)
2024-04-30	임야  충남 예산군 응봉면 증곡리 산51-2 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 1,680.09평	41,655,000원 41,655,000원	신건 (0회)
2024-05-21	임야  충남 예산군 신양면 시왕리 산90 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 5,249.89평	74,626,500원 52,239,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	임야  충남 예산군 대술면 이티리 산182 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 6,360.06평	100,920,000원 70,644,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	임야  충남 예산군 신양면 시왕리 산88-2 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 8,744.67평	109,850,400원 76,895,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	임야  충남 예산군 신암면 오산리 산23-5  , 토지(대지권): 1,000.07평	251,106,000원 123,042,000원	유찰 (2회)
2024-05-21	임야  충남 예산군 봉산면 대지리 782-13 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 3,313.13평	629,392,000원 440,574,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	임야  충남 예산군 덕산면 사동리 95-1 [법정지상권]  , 토지(대지권): 1,396.04평	1,147,393,000원 803,175,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	임야  충남 예산군 예산읍 산성리 86-1 [농지취득자격증명]  건물: 32.67평  , 토지(대지권): 13,216.53평	2,599,347,000원 1,819,543,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	임야  충남 예산군 덕산면 둔리 산39 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 66,205.76평	3,720,654,000원 2,604,458,000원	유찰 (1회)