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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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인천광역시 계양구 오조산로45번길 16, 7층703호 (계산동,여흥프라자) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2019타경15962이며 인천지방법원 경매8계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 297,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 207,900,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2019.11.26입니다.
입찰보증금은 20,790,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 계양구 오조산로45번길 16, 7층703호 (계산동,여흥프라자)
인천광역시 계양구 계산동 1081-6
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
50.79㎡(15.36평) |
| 건물면적 |
207.97㎡(62.91평) |
| 사건번호 |
2019타경15962 |
| 감정평가액 |
297,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 207,900,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 20,790,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2019.11.26(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
오조산로45번길 16 |
781.9 분의 16.412 |
16.412㎡ (4.96평)
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| 781.9 분의 16.412 |
16.412㎡ (4.96평)
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| 781.9 분의 17.967 |
17.967㎡ (5.44평)
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건물
오조산로45번길 16 |
7층703호 (계산동,여흥프라자) 철근콘크리트구조 |
67.20㎡ (20.33평)
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| 7층704호 (계산동,여흥프라자) 철근콘크리트구조 |
67.20㎡ (20.33평)
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| 7층705호 (계산동,여흥프라자) 철근콘크리트구조 |
73.57㎡ (22.25평)
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인천광역시 계양구 계산동 소재 계양구청 남서측 인근에 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/08/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| (OO |
705호전부 |
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[보]20,000,000
[월]1,200,000 |
| 매각물건명세 비고 |
(주) 네오바이오텍 : 보증금, 차임은 3개 호실을 합한 것임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2014년11월11일 |
근저당권
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486,000,000원 |
| 2019년5월24일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각
-목록1.2.3. 벽체 구분 없이 사무실로 이용 중임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 계양구청 부근에 위치한 지상 8층 근린생활시설중 7층 사무실 임
- 본건 부동산목록 1,2,3번 703,704,705호실의 경계벽을 허물어 하나의 사무실로 사용중이었고, 705호는 간이벽체로 구분하여 가장자리 쪽을 회의실로 사용중이었음
- 현황도면에 의하면 본건 상호간의 경계벽은 돌출 기둥을 중심으로 되어있으므로 경계구분은 용이할 것으로 판단됨
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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인천광역시 계양구 계산동 소재 계양구청 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.11.11. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2019타경15962 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2019타경15962 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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