소 재 지	경기도 파주시 하우고개길 278, 2층202호  경기도 파주시 야당동 77-18
물건용도	다세대/빌라
토지면적	65.00㎡(19.66평)
건물면적	59.69㎡(18.06평)
사건번호	2019타경2663
감정평가액	180,000,000원
최저입찰가	(70%) 126,000,000원
입찰보증금	(10%) 12,600,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.02.11(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 하우고개길 278	479.0 분의 65.0	65.0㎡ (19.66평)
건물 하우고개길 278	2층202호 철근콘크리트구조	59.69㎡ (18.06평)

경기도 파주시 야당동 소재 "경의중앙선 야당역" 북동측 인근에 위치. 계획관리지역, 주정차가 가능, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 경사지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년9월22일	근저당권	192,000,000원
2019년1월21일	가압류	29,590,336원
2019년3월5일	강제경매
2019년5월16일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1.발코니부분 불법 증축으로 행정처분 등 예정 2.건물마감시공미비로 화장실이 제 기능못해 창고로 사용중 3.기타 발코니 마감부실 [부동산 현황조사서 비고란] 통칭 `몽삐에뜨 202동`임

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 파주시 야당동 소재 "경의중앙선 야당역" 북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 주정차가 가능, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 경사지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 중복경매 사건입니다. 경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(29,644,308원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는, 일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2019타경6269(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로 취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.9.22.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-30	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 하우고개길 253-75, 106동  건물: 15.48평  , 토지(대지권): 18.15평	290,000,000원 2,810,000원	유찰 (13회)
2024-04-30	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 송학1길 185, 114동 [임차권등기]  건물: 60.95평  , 토지(대지권): 24.20평	267,500,000원 267,500,000원	재진행 (7회)
2024-04-30	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 동패동 40-19 1동 [대지권미등기,유치권]  건물: 94.76평  , 토지(대지권): 163.65평	2,660,814,000원 339,613,000원	재진행 (5회)
2024-04-30	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 조리읍 만선골길 25, [임차권등기]  건물: 17.92평  , 토지(대지권): 20.38평	190,000,000원 190,000,000원	재진행 (7회)
2024-04-30	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 송학길 65, 112동 [임차권등기]  건물: 17.49평  , 토지(대지권): 19.29평	211,000,000원 211,000,000원	재진행 (5회)
2024-04-30	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 미래로310번길 56-45, 101동 [임차권등기]  건물: 14.76평  , 토지(대지권): 16.79평	223,000,000원 223,000,000원	재진행 (3회)
2024-04-30	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 미래로310번길 70-21, 1층101호 [임차권등기]  건물: 16.33평  , 토지(대지권): 18.93평	230,000,000원 230,000,000원	재진행 (1회)
2024-04-30	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 하우고개길 205-3, 102동 [임차권등기]  건물: 15.03평  , 토지(대지권): 20.61평	276,000,000원 276,000,000원	재진행 (0회)
2024-04-30	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 풀무골로27번길 13, 103동 [임차권등기]  건물: 17.70평  , 토지(대지권): 20.63평	251,000,000원 251,000,000원	신건 (0회)
2024-05-01	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 하우고개길 105, 4층402호 [임차권등기]  건물: 16.06평  , 토지(대지권): 16.50평	260,000,000원 260,000,000원	재진행 (9회)
2024-05-01	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 문산읍 선유울1길 30,  건물: 7.73평  , 토지(대지권): 7.95평	169,000,000원 40,577,000원	유찰 (4회)
2024-05-01	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 미래로310번길 182-19, 1층102호 [임차권등기]  건물: 17.61평  , 토지(대지권): 17.25평	281,000,000원 281,000,000원	재진행 (3회)
2024-05-01	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 하우고개길 405, 1층102호  건물: 20.35평  , 토지(대지권): 26.54평	395,000,000원 193,550,000원	유찰 (2회)
2024-05-01	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 송학1길 62-22, 2동 [임차권등기]  건물: 18.52평  , 토지(대지권): 22.24평	303,000,000원 303,000,000원	재진행 (1회)
2024-05-01	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 미래로310번길 182-8, 106동 [임차권등기]  건물: 16.48평  , 토지(대지권): 18.34평	293,000,000원 293,000,000원	재진행 (1회)