소 재 지	전라남도 진도군 임회면 굴포리 334
물건용도	토지/전
토지면적	1,491.00㎡(451.03평)
건물면적
사건번호	2019타경1275
감정평가액	10,138,800원
최저입찰가	(100%) 10,138,800원
입찰보증금	(10%) 1,013,880원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.10.21(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 굴포리 334	전	1491㎡ (451.03평)

본건 기호(1)은 전라남도 진도군 임회면 굴포리 소재 "남선 삼거리" 남동측 인근의 토지로서 주변에는 전, 답, 주택 등이 소재하는 지대임. 위치. 차량접근이 가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 몰수함) 인접필지와 지적경계 불분명함 현황 전임 본건의 서측 일부가 농로로 이용됨

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 해남지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 광주은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 본건 기호(1)은 전라남도 진도군 임회면 굴포리 소재 "남선 삼거리" 남동측 인근의 토지로서 주변에는 전, 답, 주택 등이 소재하는 지대임. 위치. ※ 물건 키워드 : 차량접근이 가능, 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2005. 9. 16. 가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-27	전  전남 진도군 임회면 죽림리 97 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 309.46평	17,391,000원 7,791,000원	유찰 (3회)
2024-06-03	전  전남 진도군 군내면 녹진리 1336-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 274.97평	27,270,000원 12,217,000원	유찰 (3회)
2024-05-20	전  전남 진도군 고군면 내산리 86 [분묘기지권,농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 461.01평	13,563,600원 13,563,600원	신건 (0회)
2024-05-20	전  전남 진도군 고군면 금계리 16-9 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 205.40평	19,012,000원 19,012,000원	신건 (0회)
2024-05-20	전  전남 진도군 진도읍 동외리 578 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 228.09평	21,112,000원 21,112,000원	신건 (0회)
2024-05-27	전  전남 진도군 군내면 녹진리 1027 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 549.95평	38,178,000원 38,178,000원	신건 (0회)
2024-05-20	전  전남 진도군 의신면 송정리 753 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 754.74평	47,405,000원 47,405,000원	신건 (0회)
2024-06-03	전  전남 진도군 군내면 녹진리 1345-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,497.38평	133,650,000원 59,875,000원	유찰 (3회)
2024-05-20	전  전남 진도군 진도읍 교동리 170  , 토지(대지권): 402.93평	273,003,000원 273,003,000원	신건 (0회)