소 재 지	전라남도 고흥군 도화면 구암리 산157-1
물건용도	토지/임야
토지면적	4,165.00㎡(1,259.91평)
건물면적
사건번호	2019타경51888
감정평가액	41,848,000원
최저입찰가	(45%) 18,748,000원
입찰보증금	(10%) 1,874,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.07.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 구암리 산157-1	임야	3967㎡ (1,200.02평)
	임야	198㎡ (59.90평)

전라남도 고흥군 도화면 구암리 소재 "상동마을" 북서측 원거리에 소재하며, 위치. 농림지역, 계획관리지역, 지구단위계획구역, 제2종지구단위계획구역, 보전산지, 버스정류장, 차량접근이 가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1. 일괄매각 2. 지적경계가 불명확하므로 경계측량 필요 [부동산 현황조사서 비고란] 본건1-8번은 고흥군 도화면 구암리 구암마을 서측원거리 산림지대에 소재하며 시멘트포장도로가 개설되어 있어 차량진입은 원활한 상태임, 주변에 태양열시설이 설치되고 순수산림지대로 형성됨.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라남도 고흥군 도화면 구암리 소재 "상동마을" 북서측 원거리에 소재하며, 위치. ※ 물건 키워드 : 농림지역, 계획관리지역, 지구단위계획구역, 제2종지구단위계획구역, 보전산지, 버스정류장, 차량접근이 가능, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.07.30.근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-29	임야  전남 고흥군 남양면 망주리 1031-2 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 198.95평	4,975,247원 3,137,000원	유찰 (1회)
2024-04-01	임야  전남 고흥군 동일면 봉영리 산217  , 토지(대지권): 2,429.98평	21,689,100원 9,717,000원	유찰 (4회)
2024-04-29	임야  전남 고흥군 점암면 천학리 524  , 토지(대지권): 279.21평	11,076,000원 11,076,000원	신건 (0회)
2024-05-13	임야  전남 고흥군 동강면 매곡리 산126  , 토지(대지권): 6,299.87평	33,321,600원 23,325,000원	유찰 (1회)
2024-04-22	임야  전남 고흥군 도덕면 오마리 1394 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,747.85평	55,794,200원 55,794,200원	신건 (0회)
2024-04-29	임야  전남 고흥군 대서면 안남리 산222  , 토지(대지권): 7,301.44평	106,119,800원 106,119,800원	신건 (0회)
2024-04-29	임야  전남 고흥군 대서면 안남리 산23  , 토지(대지권): 25,459.91평	353,757,600원 353,757,600원	신건 (0회)
2024-04-29	임야  전남 고흥군 대서면 안남리 산27 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 107,851.84평	1,716,648,600원 1,716,648,600원	신건 (0회)