소 재 지	전라남도 신안군 지도읍 감정리 658-15
물건용도	토지/잡종지
토지면적	2,129.00㎡(644.02평)
건물면적
사건번호	2019타경1573
감정평가액	31,722,100원
최저입찰가	(23%) 7,276,000원
입찰보증금	(10%) 727,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.11.23(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	6회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 감정리 658-15	잡종지	2129㎡ (644.02평)

전라남도 신안군 지도읍 감정리 소재, 신안중공업 남동측 원거리[일련번호 위치. 보전관리지역, 생산관리지역,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 공부상 잡종지이나 현황은 일부 임야 및 도로이며, 일부 지상에 걸쳐 건물이 소재한 것으로 보여지나 정확한 측량을 요함. [부동산 현황조사서 비고란] @ 본건 기호(1)는 공부상 `잡종지`이나 현황 결과 별첨 사진과 같이 `임야` 및 `도로`로 이용 중임. (참고: 인접 토지와의 경계가 불명확하여 대략적으로 위치를 살펴본 바 본건 일부 지상에 걸쳐 건물이 소재하는 것으로 파악이 되나 정확한 현황 및 지적경계 등을 확인하기 위해서는 전문적인 지적경계 측량이 필요할 것으로 사료됨.) @ 본건 기호(2)는 공부상 `답`으로 등재되어 있으나 현황 결과 별첨 사진과 같이 `임야`상태임. @ 본건 기호(3)는 공부상 `대지`로 등재되어 있으나 현황 결과 별첨 사진과 같이 일부분만 `건부지`이고 대부분이 `전`, `답`, `구거`. `임야`상태임. @ 본건 기호(3) 지상에 소재하는 제시외 건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ)의 보존등기 및 건축물대장을 확인한 바 미등록된 건물이고, 옆 지번에 거주하는 조관원에게 소유관계에 대하여 문의한 바 제시외 건물(ㄱ,ㄴ)은 채무자의 부친이 시설하였고 제시외 건물(ㄷ)은 자신이 시설하여 이용 중에 있다고 하며 일부 지상에 식재된 수목은 조관원이 식재하였다고 함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라남도 신안군 지도읍 감정리 소재, 신안중공업 남동측 원거리[일련번호 위치. ※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 생산관리지역, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2006.6.14.가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-10	잡종지  전남 신안군 증도면 증동리 865-20  , 토지(대지권): 199.95평	10,113,300원 4,530,000원	유찰 (3회)
2024-05-20	잡종지  전남 신안군 압해읍 분매리 717-103  , 토지(대지권): 304.92평	26,208,000원 9,394,000원	유찰 (4회)
2024-06-03	잡종지  전남 신안군 압해읍 장감리 450-15  , 토지(대지권): 200.56평	32,487,000원 9,314,000원	유찰 (5회)
2024-06-03	잡종지  전남 신안군 압해읍 장감리 450-14 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 300.08평	49,600,000원 9,102,000원	유찰 (7회)
2024-05-13	잡종지  전남 신안군 압해읍 분매리 597-57  , 토지(대지권): 1,499.79평	346,564,200원 155,261,000원	유찰 (3회)