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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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경상북도 김천시 응명동 127 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2019타경35이며 대구지방법원 김천지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 111,415,200원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 54,594,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2019.12.16입니다.
입찰보증금은 5,459,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 김천시 응명동 127
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
420.00㎡(127.05평) |
| 건물면적 |
133.40㎡(40.35평) |
| 사건번호 |
2019타경35 |
| 감정평가액 |
111,415,200원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 54,594,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 5,459,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2019.12.16(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
응명동 127 |
대 |
420㎡ (127.05평)
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건물
매목1길 29-11 |
단층주택 |
112.40㎡ (34.00평)
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제시외건물
매목1길 29-11 |
매목1길 29-11 |
5.5
㎡(1.66평) |
| 매목1길 29-11 |
12.7
㎡(3.84평) |
| 매목1길 29-11 |
2.8
㎡(0.85평) |
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경상북도 김천시 응명동 소재 "매목마을" 내에 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 차량의 접근이 가능, 버스승강장, 기와지붕, 유류보일러,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/03/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
목조와가 35평 |
1996.11.4 |
[보]800만원
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| 최OO |
1층 방2칸 |
2010.12.06 |
[보]13,000,000
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2009년4월2일 |
근저당권
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12,000,000원 |
| 2009년4월2일 |
지상권
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| 2015년3월19일 |
근저당권
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30,000,000원 |
| 2015년8월6일 |
가압류
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85,000,000원 |
| 2017년9월1일 |
강제경매
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| 2019년1월8일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2009년4월2일 |
근저당권
|
12,000,000원 |
| 2015년3월19일 |
근저당권
|
30,000,000원 |
| 2015년8월6일 |
가압류
|
85,000,000원 |
| 2017년9월1일 |
강제경매
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| 2019년1월8일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
별지와 같음. |
[부동산 현황조사서 비고란]
ㄱ.본건 토지는 인접한 토지와 정확한 경계를 구분할수가 없었음.
ㄴ.공부상의 본건 건물은 1동으로 표시가 되어 있으며,현장에 소재하는 건물은 별첨사진3,4와 같이 외관상 2개의 건물로 보여지며 2개의 건물의 면적을 합쳐야 공부상의 본건 건물과 면적과 유사한 상태로서 2동의 건물 전부가 본건 건물로 보여지며,별첨사진3,4와 같이 지붕이 교체되어 있는 상태였음.
ㄷ.별첨사진5,6,7과 같이 제시외 건물이 소재하고 있었으며,별첨사진8,9,10,11과 같이 증축이 되어 있으며,별첨사진12부분은 제외 건물인지 본건 건물인지 정확히 구분을 할수가 없었음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상북도 김천시 응명동 소재 "매목마을" 내에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 차량의 접근이 가능, 버스승강장, 기와지붕, 유류보일러, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 111,415,200원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 10,695,894원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2009.04.02. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2019타경35 (대구지방법원 김천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-16
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주택
경북 김천시 아포읍 제석1길 51
건물: 31.14평 , 토지(대지권): 97.71평 |
94,446,500원
46,279,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-21
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주택
경북 김천시 백옥동 392
건물: 26.95평 , 토지(대지권): 701.80평 |
221,926,200원
155,348,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2019타경35 (대구지방법원 김천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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