소 재 지	충청남도 논산시 중앙로 448, 1동 1층101호 (반월동,논산휴드림)  충청남도 논산시 반월동 120-2
물건용도	근린상가
토지면적	22.10㎡(6.69평)
건물면적	81.86㎡(24.76평)
사건번호	2019타경2038
감정평가액	386,000,000원
최저입찰가	(26%) 101,188,000원
입찰보증금	(10%) 10,118,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.09.14(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	6회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 중앙로 448	740.0 분의 22.1025	22.102㎡ (6.69평)
건물 중앙로 448	1층101호 (반월동,논산휴드림) 철근콘크리트구조	81.86㎡ (24.76평)

충청남도 논산시 반월동 소재 "논산반월초등학교" 동측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
주OO	기호 1. 101호	2019.05.29	[보]500만원 [월]무

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년11월23일	근저당권	247,000,000원
2018년5월14일	근저당권	300,000,000원
2018년11월9일	압류
2019년2월22일	가압류	39,847,176원
2019년6월3일	임의경매
2019년7월11일	가압류	8,486,539원

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 본건은 충남 논산시 취암동 소재 `논산오거리` 북측 인근에 위치하며, 주위는 점포, 상가, 숙박업소, 주택, 호남선 철로, 음식점 등이 혼재하는 도시지역으로 본건까지 차량 접근이 가능하고, 주위 환경 및 제반 교통 사정은 무난한 편임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 논산지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청남도 논산시 반월동 소재 "논산반월초등학교" 동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.11.23.:근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-29	근린상가  충남 논산시 대학로 87, 1층102호  건물: 13.88평  , 토지(대지권): 7.09평	394,000,000원 135,142,000원	유찰 (3회)
2024-05-07	근린상가  충남 논산시 대학로 87, 1층101호  건물: 13.88평  , 토지(대지권): 7.09평	390,000,000원 133,770,000원	유찰 (3회)
2024-05-13	근린상가  충남 논산시 대학로 87, 1층103호  건물: 13.88평  , 토지(대지권): 7.09평	382,000,000원 187,180,000원	유찰 (2회)
2024-04-29	근린상가  충남 논산시 시민로 181, 1층  건물: 21.57평  , 토지(대지권): 30.49평	812,000,000원 812,000,000원	신건 (0회)