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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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대전광역시 중구 선화동 413-16 근린주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2019타경2834이며 대전지방법원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,052,309,600원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 736,616,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2019.11.25입니다.
입찰보증금은 73,661,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
대전광역시 중구 선화동 413-16
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
321.30㎡(97.19평) |
| 건물면적 |
480.79㎡(145.44평) |
| 사건번호 |
2019타경2834 |
| 감정평가액 |
1,052,309,600원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 736,616,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 73,661,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2019.11.25(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
선화동 413-16 |
대 |
321.3㎡ (97.19평)
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건물
선화서로51번길 18 |
1층 |
84.2㎡ (25.47평)
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| 2층 |
145㎡ (43.86평)
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| 3층 |
145㎡ (43.86평)
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| 4층 |
106.59㎡ (32.24평)
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대전광역시 중구 선화동 소재 "대전호수돈여자중고등학교" 북동측 인근에 위치. 제1종일반주거지역, 재정비촉진지구, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/05/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
304호 |
2017.4.5. |
[보]80,000,000
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| 정OO |
205호 |
2017.4.3. |
[보]45,000,000
[월]50,000 |
| 전OO |
201호 |
2017.12.05. |
[보]40,000,000
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| 장OO |
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미상 |
[보]10,000,000
[월]350,000 |
| 이OO |
301호 |
2018.11.28. |
[보]45,000,000
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| 육OO |
204호 |
2017.4.19. |
[보]80,000,000
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| 문OO |
|
2017.5.4. |
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| 손OO |
101호 |
2017.4.7. |
[보]50,000,000
[월]280,000 |
| 김OO |
305호 |
|
[보]10,000,000
[월]350,000 |
| 김OO |
302호 |
2017.4.3. |
[보]60,000,000
|
| 김OO |
401호 |
2017.3.28. |
[보]20,000,000
[월]250,000 |
| 김OO |
|
2017.5.26. |
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| 김OO |
303호 |
2017.4.25. |
[보]60,000,000
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| 강OO |
402호 |
2018.3.22. |
[보]150,000,000
|
| 주OO |
203호 |
2017.5.4. |
[보]60,000,000
|
| 최OO |
|
2018.11.22. |
|
| 한OO |
202호 |
2017.5.26. |
[보]60,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김형구 : 임차인 장해숙의 배우자임
정현호 : 임차인 최슬아의 배우자임
한국토지주택공사(김영춘) : 입주자 김영춘 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년7월26일 |
근저당권
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650,000,000원 |
| 2018년12월14일 |
가압류
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106,077,800원 |
| 2019년1월14일 |
가압류
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86,404,117원 |
| 2019년2월21일 |
임의경매
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| 2019년4월24일 |
가압류
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24,323,844원 |
| 2019년5월9일 |
가압류
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80,000,000원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년3월20일 |
근저당권
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650,000,000원 |
| 2018년3월26일 |
전세권
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150,000,000원 |
| 2018년12월14일 |
가압류
|
106,077,800원 |
| 2019년1월14일 |
가압류
|
86,404,117원 |
| 2019년2월21일 |
임의경매
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| 2019년4월24일 |
가압류
|
24,323,844원 |
| 2019년5월9일 |
가압류
|
80,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 각층 발코니(확장형 포함) 및 옥탑, 계단실 등 포함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
덧붙임 사진 및 구조도와 같음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대전광역시 중구 선화동 소재 "대전호수돈여자중고등학교" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 재정비촉진지구, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 17명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1. 2016.7.26. 근저당권
목록2. 2017.3.20. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2019타경2834 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-05
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근린주택
대전 중구 대종로315번길 19
건물: 277.48평 , 토지(대지권): 133.28평 |
2,117,045,440원
1,481,932,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-05
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근린주택
대전 중구 대흥동 231-3
건물: 153.13평 , 토지(대지권): 226.88평 |
1,089,645,330원
533,926,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-29
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근린주택
대전 중구 수침로75번길 23
건물: 149.63평 , 토지(대지권): 89.45평 |
1,242,059,950원
869,442,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-30
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근린주택
대전 중구 충무로55번길 11
건물: 95.17평 , 토지(대지권): 69.58평 |
418,970,882원
293,280,000원 |
재진행
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2019타경2834 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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