소 재 지	강원도 고성군 죽왕면 송암리 111
물건용도	토지/답
토지면적	3,443.00㎡(1,041.51평)
건물면적
사건번호	2019타경642
감정평가액	180,959,000원
최저입찰가	(100%) 180,959,000원
입찰보증금	(10%) 18,095,900원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.10.21(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 송암리 111	답	3363㎡ (1,017.31평)
	도로	80㎡ (24.20평)

강원도 고성군 죽왕면 삼포리에 소재하는 "삼포해수욕장" 북측 인근에 위치. 농림지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
1989년2월3일	근저당권	98,000,000원
1989년12월29일	가등기
1994년12월30일	가압류
1995년1월16일	근저당권	50,000,000원
1997년10월23일	압류
1998년6월20일	압류
2004년12월20일	압류
2006년3월17일	압류
2006년8월28일	압류
2006년10월17일	압류
2006년11월23일	압류
2019년5월15일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] -일괄매각 -목록1)농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 보증금 몰수)

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 속초지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 강원도 고성군 죽왕면 삼포리에 소재하는 "삼포해수욕장" 북측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 농림지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 1989.02.03.-근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-01	답  강원 고성군 현내면 명호리 198 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 23.20평	644,280원 316,000원	유찰 (2회)
2024-05-01	답  강원 고성군 현내면 명호리 109 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 25.43평	705,600원 346,000원	유찰 (2회)
2024-05-01	답  강원 고성군 현내면 명호리 40 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 11.18평	777,000원 381,000원	유찰 (2회)
2024-05-01	답  강원 고성군 현내면 명호리 107 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 28.72평	798,000원 391,000원	유찰 (2회)
2024-05-01	답  강원 고성군 현내면 명호리 95 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 24.78평	720,720원 505,000원	재진행 (1회)
2024-05-01	답  강원 고성군 현내면 명호리 192 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 65.75평	1,891,380원 927,000원	유찰 (2회)
2024-05-01	답  강원 고성군 현내면 명호리 119 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 74.26평	2,160,400원 1,058,000원	유찰 (2회)
2024-05-01	답  강원 고성군 토성면 신평리 460-23 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 354.23평	129,981,000원 129,981,000원	신건 (0회)