소 재 지	경기도 평택시 포승읍 만호길 64-10, 3층30에프호  경기도 평택시 포승읍 만호리 422-1
물건용도	다세대/빌라
토지면적	47.78㎡(14.45평)
건물면적	27.28㎡(8.25평)
사건번호	2019타경1648
감정평가액	34,000,000원
최저입찰가	(34%) 11,662,000원
입찰보증금	(20%) 2,332,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.05.04(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 만호길 64-10	860.0 분의 47.78	47.78㎡ (14.45평)
건물 만호길 64-10	3층30에프호 철근콘크리트구조	27.28㎡ (8.25평)

경기도 평택시 포승읍 만호리 소재 "만호사거리" 동측 근거리에 위치. 계획관리지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 개별난방,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2012년1월2일	근저당권	42,900,000원
2018년4월30일	가압류	9,636,050원
2018년7월16일	압류
2019년2월21일	임의경매
2019년3월7일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 다세대주택(장기간 공실상태), 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%를 납부하여야 함 [부동산 현황조사서 비고란] * 위 부동산 건물의 표시 3층 30에프호는 현황상 3층 306호임

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 평택시 포승읍 만호리 소재 "만호사거리" 동측 근거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 개별난방, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2012. 1. 2.근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-04	다세대(빌라/연립)  경기 평택시 고덕면 당현리 22-36  건물: 22.17평  , 토지(대지권): 15.88평	154,000,000원 107,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	다세대(빌라/연립)  경기 평택시 고덕면 문곡길 143-8,  건물: 48.89평  , 토지(대지권): 100.64평	321,000,000원 321,000,000원	재진행 (0회)
2024-06-03	다세대(빌라/연립)  경기 평택시 남산로25번길 49, 비동  건물: 19.65평  , 토지(대지권): 34.03평	105,000,000원 73,500,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	다세대(빌라/연립)  경기 평택시 무지개공원3길 19, 3층305호 [임차권등기]  건물: 18.06평  , 토지(대지권): 19.05평	134,000,000원 93,800,000원	유찰 (3회)
2024-05-27	다세대(빌라/연립)  경기 평택시 비전로 3, 102동  건물: 16.92평  , 토지(대지권): 11.68평	145,000,000원 49,735,000원	유찰 (3회)
2024-06-04	다세대(빌라/연립)  경기 평택시 송탄2로31번길 5, 4층402호 [임차권등기]  건물: 18.09평  , 토지(대지권): 10.25평	132,000,000원 22,185,000원	유찰 (5회)
2024-06-10	다세대(빌라/연립)  경기 평택시 송탄로 348-22, 101동  건물: 21.03평  , 토지(대지권): 14.43평	229,000,000원 160,300,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	다세대(빌라/연립)  경기 평택시 안중읍 안중로114번길 45, [별도등기]  건물: 232.52평  , 토지(대지권): 153.97평	1,642,685,000원 1,149,880,000원	재진행 (1회)
2024-05-20	다세대(빌라/연립)  경기 평택시 오좌동길 47-8, 1층101호  건물: 21.02평  , 토지(대지권): 13.28평	218,000,000원 106,820,000원	유찰 (2회)
2024-05-20	다세대(빌라/연립)  경기 평택시 오좌동길 47-8, 3층301호  건물: 17.25평  , 토지(대지권): 10.89평	196,000,000원 96,040,000원	유찰 (2회)
2024-05-20	다세대(빌라/연립)  경기 평택시 오좌동길 47-8, 3층314호  건물: 21.42평  , 토지(대지권): 13.53평	231,000,000원 113,190,000원	유찰 (2회)
2024-05-13	다세대(빌라/연립)  경기 평택시 이충로108번길 5, 3층2호 [임차권등기]  건물: 18.36평  , 토지(대지권): 12.06평	133,000,000원 93,100,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	다세대(빌라/연립)  경기 평택시 점촌1로18번길 11, 지하층비02호  건물: 16.34평  , 토지(대지권): 8.68평	65,000,000원 31,850,000원	유찰 (2회)
2024-05-20	다세대(빌라/연립)  경기 평택시 지장로7번길 47, 나동  건물: 18.15평  , 토지(대지권): 9.13평	135,000,000원 135,000,000원	신건 (0회)
2024-05-20	다세대(빌라/연립)  경기 평택시 진위면 가곡3길 15-4,  건물: 17.29평  , 토지(대지권): 10.45평	67,000,000원 46,900,000원	유찰 (1회)