소 재 지	경기도 성남시 중원구 도촌북로 78, 508동 10층1002호 (도촌동,휴먼시아섬마을)  경기도 성남시 중원구 도촌동 704
물건용도	아파트
토지면적	63.76㎡(19.29평)
건물면적	84.95㎡(25.70평)
사건번호	2018타경55833
감정평가액	610,000,000원
최저입찰가	(70%) 427,000,000원
입찰보증금	(10%) 42,700,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.11.25(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 도촌북로 78	40672.1 분의 63.76	63.76㎡ (19.29평)
건물 도촌북로 78	10층1002호 (도촌동,휴먼시아섬마을) 철근콘크리트구조	84.95㎡ (25.70평)

1 위치.

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년3월24일	근저당권	382,200,000원
2018년1월23일	압류
2018년10월4일	가압류	29,326,080원
2018년10월24일	강제경매
2018년11월30일	임의경매
2019년1월9일	근저당권	300,000,000원
2019년8월8일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 1 위치. ※ 물건 키워드 : 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 중복경매 사건입니다. 경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(5,469,252원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는, 일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2018타경56751(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로 취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.03.24. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-03	아파트  경기 성남시 중원구 순환로 188,  건물: 13.39평  , 토지(대지권): 11.95평	343,000,000원 343,000,000원	신건 (0회)
2024-05-03	아파트  경기 성남시 중원구 원터로18번길 19,  건물: 18.10평  , 토지(대지권): 11.05평	433,000,000원 433,000,000원	신건 (0회)
2024-05-03	아파트  경기 성남시 중원구 자혜로17번길 16,  건물: 25.60평  , 토지(대지권): 13.76평	643,000,000원 643,000,000원	신건 (0회)
2024-04-29	아파트  경기 성남시 중원구 황송로 77,  건물: 25.16평  , 토지(대지권): 10.99평	675,000,000원 472,500,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	아파트  경기 성남시 중원구 순환로 178,  건물: 10.78평  , 토지(대지권): 8.84평	400,000,000원 280,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	아파트  경기 성남시 중원구 산성대로552번길 15,  건물: 16.61평  , 토지(대지권): 19.27평	550,000,000원 385,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	아파트  경기 성남시 중원구 사기막골로31번길 34,  건물: 10.30평  , 토지(대지권): 6.79평	274,000,000원 191,800,000원	유찰 (1회)