소 재 지	제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 290-4
물건용도	토지/전
토지면적	584.00㎡(176.66평)
건물면적
사건번호	2019타경3372
감정평가액	115,632,000원
최저입찰가	(100%) 115,632,000원
입찰보증금	(10%) 11,563,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.04.26(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 협재리 290-4	전	584㎡ (176.66평)

제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 소재 "금강산콘도" 북동측 근거리에 위치. 자연녹지지역, 차량접근이 가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] -본건 토지는 농지전용허가협의가 있는 목록1(협재리 290)에서 분할되어 건축 준공시 변경 승인 가능성이 있으며, 자연녹지지역으로 개발행위허가(농지전용협의완료)를 받은 경우 농지취득자격증명이 필요 없다는 한경면의 회신이 있음(별지 사실조회 회신서 참조) -휴경 상태이며, 일부 토지 지반정지 되어 있음 [부동산 현황조사서 비고란] 기호1(한림읍 협재리 290)전(휴경 상태이며, 일부 토지 지반정지 되어 있음) 기호2(한림읍 협재리 290-1)전(휴경 상태이며, 일부 토지 지반정지 되어 있음) 기호3(한림읍 협재리 290-4)전(휴경 상태이며, 일부 토지 지반정지 되어 있음)

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 소재 "금강산콘도" 북동측 근거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 차량접근이 가능, 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 5번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.08.20 근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-30	전  제주 제주시 이호일동 1880-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 661.87평	1,252,672,000원 876,870,000원	재진행 (1회)
2024-04-30	전  제주 제주시 내도동 216-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 857.89평	1,866,088,000원 1,306,262,000원	재진행 (1회)
2024-05-14	전  제주 제주시 애월읍 신엄리 2617 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,379.25평	1,818,035,050원 890,838,000원	재진행 (2회)
2024-05-21	전  제주 제주시 한경면 고산리 2159-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 481.28평	1,217,323,000원 596,488,000원	유찰 (6회)
2024-05-07	전  제주 제주시 이호이동 1321 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,869.75평	2,984,746,000원 1,462,525,000원	유찰 (2회)
2024-05-14	전  제주 제주시 구좌읍 종달리 339 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 2,436.94평	1,098,904,000원 263,847,000원	재진행 (4회)
2024-05-07	전  제주 제주시 조천읍 교래리 412 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 2,243.04평	704,425,000원 241,618,000원	유찰 (3회)
2024-05-07	전  제주 제주시 애월읍 광령리 2562 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,365.18평	2,599,488,000원 1,273,749,000원	재진행 (2회)
2024-04-30	전  제주 제주시 한림읍 상명리 1558-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 195.11평	92,445,000원 31,709,000원	재진행 (3회)
2024-04-30	전  제주 제주시 용담삼동 2349 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 118.72평	123,628,050원 29,684,000원	유찰 (4회)
2024-04-30	전  제주 제주시 한림읍 금악리 949 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 119.75평	99,366,457원 23,858,000원	유찰 (4회)
2024-05-14	전  제주 제주시 애월읍 곽지리 805-1 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 6,050.00평	5,090,581,000원 3,563,407,000원	재진행 (1회)
2024-04-16	전  제주 제주시 한경면 용수리 147 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 367.24평	219,734,000원 75,369,000원	유찰 (4회)
2024-04-30	전  제주 제주시 한림읍 동명리 556-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 180.90평	144,716,000원 49,638,000원	유찰 (3회)
2024-04-30	전  제주 제주시 한림읍 상대리 633-17 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,347.34평	250,048,000원 85,767,000원	유찰 (3회)